二手房贷款难?那是因为你碰到这5种房子了

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申请房贷的时辰，不少人城市碰着各类各样分歧的问题，好比，二手房贷款难的问题。有不少购房者都有如许的疑难：“我的信誉记实不错，收入不乱，首付也筹备好了，但是为甚么就是很难拿到房贷呢？”这个问题的谜底实在很简略，一般来讲，除是银行的问题以外，很大缘由是出在屋子身上了，也就是说，多是由于你买到下面这5种不克不及申请房贷的屋子了。

1、法拍房

因为法拍房的代价远低于市场价，且最首要是，只要你有钱，你想減肥茶, 油污清潔劑,采办几多套法拍房都没有问题的，即没有限购，如许一来，法拍房成为不少人眼中的“捡漏房”。但是，固然法拍房廉价，但你必要全款买房，不容许贷款，若是你想买法拍房，你必要有足够的经济前提。

2、小产权房

信赖大师都晓得，小产权房一般只被容许在统一个村团体内举行衡宇交易买卖，城镇住民不得采办小产权房。即便你冒着危害采办小产权房，也不成能得到银行贷款。是以，小编建议大师，最佳不要等闲地碰小产权房，不然可能堕入“房财两空”的为难境的环境。

3、典质房

为了将屋子卖出去，在现实糊口中，有些卖家成心隐瞒衡宇已典质的究竟，以一种比力优惠的代价出售衡宇。可是，大师要晓得的是，典质衡宇不克不及用于银行贷款，是以，在购房前，必需先确认衡宇是不是已典质，衡宇是不是已还清。

4、地下室

从明面上来讲，地下室是不克不及在市场上大公至正地举行买卖。不外，固然国度已明令制止地下室贩卖，但在热门都会里，便宜地下室依然是在平凡购房者眼中的不错选择。可是，因为地下室不合霈方，适衡宇的性子，以是就算你对峙采办地下室，也是没法得到按揭贷款的。

5、公房

或许会有购房者不晓得怎样样的屋子是属于公房，如今小编就来讲说，在现实糊口中，有些屋子属于公房，好比黉舍和病院名下的屋子。对付如许的屋子，除非是国度相干部分脱手处理了，不然，任何人和企业单元都是无权处理的，若是你买了公房，你就不克不及获得典质贷款。

以上就是本文的全数内容了。如今买房确切是很坚苦，但列位购房者也要深入熟悉到的一点就是：无论若何，不克不及申请房贷的二手房，哪怕它的代价再低，也是不克不及采办的，除非你可以或许全款买房。在本文的最后，小编仍是想再次提示一下列位购房者：若是你想贷款买房乐成，可就万万别碰以上这5种二手房，不然早晚有一天你是会懊悔的。