租赁行業大事记(4.24-5.7)|房源|貸款|公租房|住房租赁|保障性住房...

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一季度銀行住房租赁貸款同比增加93.5%；魔方糊口加快申请IPO ◀︎租赁大事记（4.24-5.7）

企業動态

銀保监會：一季度銀行住房租赁貸款同比增加93.5%

都會索引

魔方糊口：2022年實現4.52亿門店利润，加快申请IPO

承寓：云臻里開業

安居瑾家：與南京市城建团體告竣租赁住房項今朝策辦事互助

京東青年城：投入60亿元建近4000套公寓，20年员工累计投入超220

招商伊敦：将新增10.3万㎡保租房租赁社區

COZI可遇：领盛投資领投的全新公寓品牌面市

企業動态

北京：2023年规划新建保障性住房項目46個、房源5.01万套

上海：黄浦區丰硕保租房房源類型；青浦推出屯子自建房同一住房租赁平台；金山區首個纯租赁住房小區目進入验收阶段

新疆：本年支撑施行4.1万套保障性租赁住房

安徽：一季度全省保障性租赁住房使命完成過半

宁波：二轮供地启幕，含2宗租赁住房用地

金融資讯

天下首单保障性住房租赁担保债務融資東西刊行，范围5亿元

濟南：天下首批1.87亿元租赁住房貸款落地山東

重庆：两家銀即将對保租房項目别離供给不低于400亿元的融資总量

銀保监會：一季度銀行住房租赁貸款同比增加93.5%

4月26日，銀保监會有關部分賣力人暗示，在改良民生方面，小我住房貸款投放力度加大，92%用于支撑采辦首套房，公道知足刚需群體信貸需求。住房租赁貸款同比增加93.5%。保障性安居工程貸款延续增加。踊跃支撑就業創業，創業担保貸款同比增加17.6%。指导信貸資金延续投入教诲、醫疗范畴，教诲行業貸款同比增加17.5%，助学貸款同比增加21.5%，卫生和社會事情貸款同比增加18.5%。鞭策补齐第三支柱养老短板。一季度末，养老理財富品同比增加173.3%，小我养老金理財快速增加，特定养老储除腳臭噴霧,备存款到达336亿元。■

魔方糊口：2022年實現 4.52亿門店利润，加快申请IPO

据港交所4月28日表露，魔方糊口辦事团體有限公司向港交所主板递交上市申请，摩根士丹利日本必買藥妝,、建銀國際為其联席保荐人。資料显示，魔方糊口是北京及上海最大的集中式长租公寓运营商，于2022年在這两個都會合共运营跨越35700套在营公寓。財政方面，魔方糊口財政表示稳健。公司的業務收入由2020年的9.49亿元增长5痔瘡栓劑,5%至2021年的14.71亿元，即便面临疫情打击，公司事迹照旧表示强劲，2022年公司收入17.14亿元，同比增加16.5%。■

承寓：云臻里開業

4月28日，國有住房租赁公司合房股分旗下品格租赁社區——承寓·云臻里隆重開業。作為國企品牌精装租赁社區，承寓·云臻里項目打造多样户型，知足分歧的租住需求，一室一厅、两室一厅、三室一厅等臻選户型，配备自力卫浴，部門房源通燃气，家具家電齐备，拎包便可入住。■

安居瑾家：與南京市城建团體告竣租赁住房項今朝策辦事互助

近日，南京都會扶植（控股）有限公司與南京瑾家公寓辦理有限公司告竣租赁住房項今朝策辦事互助，签定《沙洲租赁住房項今朝策辦事协定》，由安居瑾家為項目供给前策咨询辦事，涵盖區位阐發、市場调研、SWOT阐發、項目定位、计划設計建议、运营方案、項目財政测算等多方面的體系建议内容。■

招商伊敦：将新增10.3万㎡保租房租赁社區

4月25日，招商蛇口竞得合肥高新區GX202302租赁用房地块，燈具,招商伊敦将建成计容面积10.3万m²的保租房租赁社區。這次樂成摘地并将挂牌壹間公寓，是招商伊敦行将在合肥落地的第三個辦理項目，彰显出招商伊敦的范围化结構和辦理气力。■

京東青年城：投入60亿元建近4000套公寓，20年员工累计投入超220亿

5月4日，“京東青年城”正式启動。在與京東总部大楼隔路相望的地块上，将来将建起近4000套家電、家具齐备，可拎包入住的员工公寓，包括幼兒园、片子院、篮球馆、泅水馆、贸易街等休闲、文娱、健身配套場合配合形成為了总修建面积30多万平米的修建群。這一項目標总投入估计将跨越60亿元，加上客岁投入百亿设立“住房保障基金”。從二十年前創業早期，京東為员工在海淀區六郎庄租下员工宿舍，到現在遍及天下各個职場、物流园區的超2.5万套员工公寓，在员工的栖身前提改良上累计投入超220亿元。■

COZI可遇：领盛投資领投的全新公寓品牌面市

5月4日，住房租赁行業又迎来一個資管系新品牌，由全世界领先的地產投資辦理公司领盛投資领投的全新公寓品牌——COZI可遇。首店落地上海虹桥，以42-98㎡的户型為主，共64000㎡，以丰硕社交空間與贸易合集，供给多元至臻辦事。领盛投資是全世界领先的地產投資辦理公司，今朝的資產辦理总范围跨越790亿美元，重要投資資產種别包含辦公楼、长租公寓、贸易综合體等。自2006年起在亚太區展開长租公寓及贸易室第投資营業。■

北京：2023年规划新建保障性住房項目46個、房源5.01万套

近日，北京市住建委網站公布關于印發2023年全市保障性住房扶植筹集规划(第一批)的通知。此中提到，周全完成2023年扶植筹集保障性租赁住房8万套(間)、各種保障性住房完工9万套、年度扶植投資1300亿的事情方针。列入新建规划項目共46個、房源5.01万套，此中规划2023年動工的項目35個、房源4.13万套；储蓄項目11個、房源0.88万套。35個规划年内動工項目中，公租房4個、0.37万套，保障性租赁住房20個、2.28万套，安顿房11個、1.48万套。筹集规划共2個、0.07万套，為存量非栖身修建改建保障性租赁住房項目。列入完工规划項目63個、房源8.02万套，此中公租房4個，0.36万套，保障性租赁住房23個、2.15万套，定向安顿房23個、4.07万套，共有產权住房13個、1.44万套。■

黄浦區丰硕保租房房源類型

為進一步优化黄浦人材成长情况，解决优异人材阶段性安居需求，营建杰出的人材糊口情况，在黄浦區人材辦的鞭策下，黄浦區将把保租房纳入人材安居工程的保障范畴，作為人材公寓房源张罗的首要渠道。“十四五”時代，黄浦區人材公寓总量将從1000套晋升到10000套，此中保障性租赁住房供给方针為5830套。

青浦推出屯子自建房同一住房租赁平台

4月25日，上海市青浦區香花桥街道推出了“租管家”扫码入住大眾辦事辦理平台，旨在進一步晋升生齿信息辦理质量、提高挂号率，推動自建房平安整治，规范辦理住房租赁市場，出格是在屯子自建房出租方面完全解除“群租”征象和“群租”带来的@衡%4F妹妹F%宇@布局平安、消防平安、谋划性平安和生齿辦理的乱象，保障人民大眾生命財富平安。

金山區首個纯租赁住房小區目進入验收阶段

日前，金山區首個纯租赁住房小區——房建丽景公寓完工，今朝正处于項目验收阶段，并陸续举行家具家電设置装备摆设等事情。将来，這里将供给412套精装修租赁住房。位于金山卫镇西静路969弄的房建丽景公寓不但是金山區首個纯租赁住房小區，同時已認定保障性租赁住房。该項目用地面积1.28万平方米，总修建面积3.94万平方米，由两栋17层高层室第、两栋8层多层室第及配套公建構成，总计412套租赁住房。今朝，该項目主體修建、配套举措措施和绿化等都已竣工，规划于2023年第二季度分批推出。■

新疆：本年支撑施行4.1万套保障性租赁住房

近日，新疆维吾尔自治區成长鼎新委结合商務厅印發《2023年自治區规复扩展消费事情施行方案》。在改良住房栖身前提方面，《方案》明白，支撑2023年施行保障性租赁住房4.1万套，公租房1.34万套，城镇老旧小區革新新店通馬桶,21.91万户、城镇棚户區革新4.96万套，改良大眾栖身前提。■

安徽：一季度全省保障性租赁住房使命完成過半

本年以来，安徽延续落實《關于加速成长保障性租赁住房的施行方案》、《安徽省“十四五”都會住房成长计划》等政策行動，經由過程盘活、新建、改建等方法多渠道筹集租赁房源，支撑生齿净流入的大都會創建并完美租赁住房供给系统。本年全省规划新增保障性租赁住房11.3万套（間），發放公租房租赁补助2.25万户。一季度已成长保障性租赁住房6.35万套（間），达方针使命的56.16%。經由過程赐與地皮、財税、金融等支撑政策，充實阐扬市場機建造用，“十四五”時代成长保障性租赁住房很多于30万套，可解决约60万新市民、青年人阶段性住房坚苦，促成宜居宜業和职住均衡。■

宁波：二轮供地启幕，含2宗租赁住房用地

4月26日，据浙江省宁波市天然資本和计划局網站動静，宁波挂牌2023年第二批次供地的8宗涉宅地块，此中包括3宗商品宅地、3宗安顿房用地和2宗租赁住房用地，总用地面积约27.4万平方米，总修建面积66.8万平方米，总肇端价47.98亿元；估计将于5月29日采纳“限地价，溢价15%封顶後摇号”的方法出讓。■

天下首单保障性住房租赁担保债務融資東西刊行，范围5亿元

4月28日，由江苏銀行、扶植銀行江苏省份行、杭州銀行南京分行结合主承销的南京软件园科技成长有限公司2023年度第一期定向保障性住房租赁担保债務融資東西樂成刊行，為天下首单保障性住房租赁担保债務融資東西。本期產物刊行范围5亿元，刻日3年，利率3.97%。本期债券的担保資產為南京江北新區研創园一期租赁住房（人材房），已获得南京市保障性租赁住房項目認定书。項目落地皮活了研創园700余套租赁住房，惠及千余人材，助力保障性租赁住房市場成长。■

濟南：天下首批1.87亿元租赁住房貸款落地山東

近日，工商銀行、农業銀行、中國銀行、扶植銀行、交通銀行山東省份行樂成向濟南城發团體資產运营辦理有限公司發放1.87亿元持久限租赁住房購房貸款，標记着租赁住房貸款支撑规划试點在濟南市正式落地。据悉，中國人民銀行摆设在濟南等部門都會展開租赁住房貸款支撑规划试點，經由過程设立1000亿元貸款，指导试點金融機構向试點都會专業化住房租赁谋划主體發放持久限租赁住房購房貸款，用于收購存量住房、扩展保障性租赁住房和长租房供應。■

重庆：两家銀即将對保租房項目别離供给不低于400亿元的融資总量

為加速成长保障性租赁住房，重庆市住建委與國度開辟銀行重庆分行、中國扶植銀行重庆市分行签定互助协定，“十四五”時代這两家銀即将對重庆市保障性租赁住房項目别離供给不低于400亿元的融資总量。■