台灣民众貸款買房影响生活 以租代買才是正解

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中國台灣網10月16日訊 据台灣东森消息云报导，買房好难、养房好痛楚！有台灣網友在论坛暗示，朋侪两年前買了预售屋，本年交屋入住，問他近来若何？他说缴房貸很痛楚，扣完糊口费和房貸，每個月糊口费只剩下16000元新台币（折合人民币3495元），存款也所剩無几，想晓得大师都是若何還房貸？

這名折疊紗窗，網友指出，朋侪两年前買的是预售屋，屋子家装璜共花了780万元新台币（折合人民币170万元），统共貸了600万元新台币（折合人民币131万元），每個月缴约3万元新台币的房貸（折合人民币6554元），朋侪月薪约5万元新台币（折合人咳嗽咳不停,民币10923元），太太無事情、生了两小孩，都仍是3岁如下，每一個月扣掉糊口费只剩下16000元新台币（折合人民币3495元），存款因缴头期款所剩無几，經常要等年關奖金下来才比力好一點，讓他感觉很痛楚。

網友看了直呼浮夸，“工資不高养四人還敢買房？”、“年薪没百万要買房原本就难上加难，更别说有孩子妻子要养”，有網友暗示，请尊长帮手带小孩讓妻子上班才是正解。

網友ceca直言，這就是典范“越级打怪”。他指出，瞥見他人買新居心痒，發明手上有一笔钱，就傻傻冲下去貸款，结果瘦腰神器,然的上路了，“不少投資客也死在越级打怪，動不動就要跳班買预售屋、豪宅、店面，凡是都是死得很快，然后成為老鸟的肥料。”ceca指出，當你只買得起5F公寓，植牙費用,就万万不要跑去買大楼，更不要跑去冲新屋，新屋不是给年青人買的，是给那些事情20年且高薪的人或資同族買的。不要随意和他人比虚荣。

對此，东森衡宇钻研中間副理于静芳暗示，房貸付出最佳节制在全部家庭收入的1/2之内，才不會造成過大的包袱。若单薪家庭且有多個小孩，建议房貸付出不成跨越1/3～1/4，存款最佳有1～2年的房貸额，如许糊口上才不會過分紧急，也能够防止生病、不测或没法事情致使断缴的危機。

于静芳阐發，今朝常見双薪小家庭购屋的案例，伉俪月收入10万元，房貸达5万元，虽家中只有1個小孩，但即是家庭中1人收入得付出家中3人糊口用度，借使倘使此中一方忽然没法事情，又没有积储，财政上轻易周转不灵。

至于事实该不应買房？于静芳認為，今朝房價有所降低，但仍面對房價高、薪資布局没法晋升等問题，如有能力购屋，刚性需求者天然可采辦，若想等房價降低，或不想背上房貸的压力，現阶段以租代買也是另外一項比力好的選择。（中國台灣網 孙伊静）