全台空屋爆量为何还要拼命盖房? 专家惊揭内幕

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专家认为，大都建商都是玩现金流游戏，屋子有无卖掉，一点也不首要。（图片来自台媒）

中国台湾网3月21日讯 据台湾“中时电子报”报导，今朝台岛“六都”有28万间的屋子求售，即便空房一堆、没人买，但全台329推案量仍打破5,000亿元（新台币，下同），较客岁暴增逾4成，很多公众迷惑，全台空房爆量，为什么建商还要冒死盖房呢？专家惊揭暗地里黑幕，指出跨越对折的建商，玩的是金流游戏，存屋拿吃角子老虎機,去找银行贷款，钱就套出来了，屋子有无卖掉，一点也不首要。

屋比衡宇比价平台统计，截至3月18日止，“六都”有跨越28万9,630间屋子在收集待售，此中，卖1年还卖不掉的室第高达9.2万户，特别以新屋、中大坪数滞销最紧张，如屋龄5年之内的新屋占比更冲上3成。虽然空房多到满出来，日劇dvd專賣店,但建商对付巨大余屋卖压没在怕，据“591新建案”数据糖尿病保健食品,显示，本年全台329推案量冲破5000亿元，比客岁同期发展跨越4成。不少公众迷惑，空房那末多、存货那末高，为什么建商还要冒死盖呢？

房产名家Sway在脸书阐发暗示，只要实登不透明，建商便可以作价，再拿存货去找银行贷款，钱就套出来了，“屋子有无卖掉，一点也不首要，乃至建商倒了也不妨，换个牌便可以继续盖。”常人都觉得，建商卖掉屋子才能赚钱，不外Sway流露，“这年初可不必定！”他说，除非余屋压得建商喘不台北當舖, 外气，才会断头杀出，不然市场上，跨越对折的建商，玩的是金流游戏，屋子换钱比力首要，而不是套牢。Sway认为，实在套牢最惨的，是那些高价买预售屋的投资客，他们用利钱来换取卖屋时候，直到衡宇被法拍前为止。

专家神解析后，激发网友热议，有人讽刺，“呵呵~在台湾，屋子不是拿来住的，是拿来给银行贷款玩游戏的”；有人提示“万万不要不信邪说台湾房价不会崩盘”。另有网友看戏暗示，等下次金融危机再来，银行就要倒一堆了；但也有人反呛，“建商开银行，银行谋划建商，都是统一票人，官商嫡亲滋生，几近免本买卖，怕甚么？”（中国台湾网 娟子）