华夏幸福承認“爆雷”:已有52亿债務逾期 可動用資金仅8亿

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导读：2月1日晚間，中原幸福初次對近期的债務問题做出表露。

通知布告称，產生债務過期触及的本息金额為52.55亿元，但公司的可動用資金仅為8亿。今朝，公司正在与過期触及的金融機構和谐展期相干事宜。

2月1日晚間，中原幸福公布通知布告，初次對近期的债務問题做出表露。

通知布告称，產生债務過期触及的本息金额為52.55亿元，但公司的可動用資金仅為8亿。為此，中原幸福于2月1日组建了金融機構债权人委员會，并在各方的和谐下，以期解决問题。

這也是中原幸福初次官方認可债務過期問题。

通知布告称，中原幸福過期的52.55亿元债務，触及銀行貸款、信任貸款等债務情势，未触及债券、债務融資东西等產物。今朝，公司正在与過期触及的金融機構和谐展期相干事宜。

至于债務過期的缘由，通知布告称，“因受宏觀經济情况、行業情况、信誉情况叠加多轮疫情影响”，自2020年第四时度至今，公司到期需了偿融本錢息金额559亿元，剔除重要股东支撑後的融資净现金流-371亿元。公司活動性呈现“阶段性严重”，致使呈现部門债務未能准期了偿的环境。

依照公司表露的数据，截至2021年1月31日，中原幸福的貨泉資金余额為236亿元，此中可動用資金仅為8亿元，其余為受限資金。

通知布告還暗示，债務過期“可能會對公司谋划和融資发生必定影响”，公司正鞋襪除臭噴劑,全力和谐各方踊跃张罗資金，并已与部門金融機構就展期等告竣共鸣。同时，在处所当局的鼎力支撑下，在重要股东的踊跃和谐下，公司正在制订短中持久综合化解方案，公司将果断固守诚信谋划理念，踊跃解决当前問题，落实主體谋划责任。

别的，中原幸福金融機構债权人委员會组建暨第一次集會也已召开，“确保金融機構债权人構成协力，以‘不逃废债’為根基条件，依照市场化、法治化、公允公道、分类施策的原则，安妥化解中原幸福债務危害， 依法保护债权人正当权柄。”

21世纪經济報导领會到，该集會于2月1日召开，除中原幸福方面外，河北省和廊坊市相干部分卖力人、央行及銀保监會相干卖力人、金融機構代表也参會。會上肯定中國工商銀行河北分行、安全資管配合担当债委會主席单元，组织對中原幸福债務危害化解問题举行會商。

中原幸福董事长王文學在會上對這次危機举行总结：

毛病研判环京情势，环京室第量價齐跌，影响公司回款达千亿量级；

新拓展區域的结果不及预期；

扩大激進，辦理不邃密；

疫情影响。

中原幸福的债務問题在2021年突然暴发。2021年伊始，多家機構下调對中原幸福的评级，認為公司的谋划事迹和现金流欠安，且面對大量债務到期。受此影响，中原幸福旗下的债券代價大幅下跌，多支境內债收盘持续立异低。股市方面，截至停牌前的1月28日，中原幸福的股價收于9.25元，较客岁12月的高点下跌约40%。

21世纪經济報导领會到，在這次集會以前，中原幸福已于1月29日召开债权人预沟通德律风集會，對問题举行阐发。此前的1月下旬，河北省当局引入中金公司、金杜状師事件所對中原幸福举行尽职查询拜访。

通知布告显示，截至2020年三季報末，中原幸福有息欠债跨越2000亿元，此中一年內到期的非活動欠债為597亿。但同期，公司的期末现金及现金等價物余额约為367亿元。

這也是中原幸福第二次堕入資金链危機。

2017年，环北京地域的廊坊、张家口、保定等地纷繁出台“限购令”，环京楼市大幅降温。受此影响，重仓环京的中原幸福谋划性现金流由正转负，為-162亿元，降幅跨越300%。

2018年，中原幸福讓渡环京區域的多個項目股权，用于回笼資金。2018年7月和2019年2月，安全共斥資180亿元，两次入股中原幸福，并以25%的持股比例成為第二大股东。中原幸福的危機终究暂告消除。

但受此影响，中原幸福的元气大伤。2018年，中原幸福的贩卖额到达1600亿的贩卖峰值。到2019年，這一范围下滑到1451亿元，降幅為11%。中原幸福至今未颁布2020的贩卖额，据第三方機構易居克而瑞的统计，其范围已下滑到963亿。不但跌出千亿军團，公司的排名也从最高时的行業前十，跌落至第47位。

中原幸福“爆雷”时候线：

自1月8日起，中金公司、穆迪、惠誉等多家機構纷繁下调中原幸福的评级。穆迪認為，公司的谋划事迹和发生的现金流均低于预期，活動性欠安和大量债務到期，會加大再融資危害。

1月11日和1月12日，中原幸福旗下的债券代價大幅下跌，多支境內债收盘持续立异低。

1月13日晚間，中原幸福召开美元债投資人德律风集會，否定公司平常谋划呈现問题，同时流露当局部分将脱手施救。

1月18日，中融@信%94q64%任對相%722O8%干@投資人举行定向姑且信息表露称，中原幸福有11.2亿元的两笔到期信任规划没法清理。

1月20日，公司公然回應称，谋划状态杰出，正在加快回款，改良现金流。

1月下旬，河北省当局引入中金公司、金杜状師事件所對中原幸福举行尽职查询拜访。

1月27日，惠誉将中原幸福的评级从B降至CCC，来由是其没法供给明白的规划来解决行将到期的债務，是以得到融資的不肯定性不竭增长。

1月28日，中原幸福拟經由過程刊行股分采辦天津玉汉尧石墨烯储能质料科技有限公司的股权，并于29日停牌。至停牌前，中原幸福的股價收于9.25元，较客岁12月的高点下跌约40%。

1月29日，中原幸福召开债权人预沟通德律风集會。

2月1日，中原幸福金融機構债权人委员會组建暨第一次集會召开。