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购买首套房,用公积金贷款好还是提取好

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發表於 2020-3-7 15:13:14 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
问题一:缴存额度与缴存基数到底有甚么区分?

公积金办理中间:公积金缴存额度是按照缴存基数乘以必定的缴存比例算出来的。一般小我缴存额度与单元缴存额度是同样的。

缴存单元应按职工上一年度月均匀工资总山楂片減肥,额调解昔时职工住房公积金缴存基数。2018年度职工住房公积金月缴存基数应按2017年度职工本人月均匀工资(即职工2017年度工资总额÷12)审定。

问题二:这次调解额度后,详细有哪些变革?

公积金办理中间:我市在岗职工的住房公积金缴存额度最高可上割雙眼皮,调5000多元,如许算下来,职工在公积金账户里的“存款”额也将有所增长;别的,买房时的公积金可贷款额度,也会因综合小我账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时候、贷款年限、工资流水、小我征信等身分,而有所增长。

问题三:公积金“存款”与银行存款是同样的吗?

公积金办理中间:公积金“存款”与银行存款是彻底分歧的。公积金是一种政策性住房资金,只能专项利用。详细提取法子,只能根据公积金办理条例划定的提取范畴来利用。

问题四:公积金“存款”可以掏出来吗?甚么环境能掏出来?

公积金办理中间:在武汉住房公积金办理中间官网、武汉公积金微信公家号等平台,都可以查到详细的提取政策和前提。也能够德律风咨询公积金热线:12329。

问题五:采办首套房,是采纳公积金贷款好,仍是公积金提取更好?

公积金办理中间:这个问题不克不及一律而论,贏家娛樂城,必要详细环境详细阐发。一般来讲,若是是第一次利用住房公积金,而且采办首套房,建议采纳公积金贷款采办,因公积金利率比银行商贷要低很多。

统一套房不克不及又提又贷,打点了公积金贷款,就不克不及再打点公积金提取。

问题六:部门用人单元没有依照工资金额为职工缴存公积金,为甚么?

公积金办理中间:公积金缴存额度是按照职工工资总额÷12,再乘以必定的缴存比例计较出来。今朝,我市职工工资总额的计较,请求是依照1990年统计局1号文来计较。各单元对工资总额的计较法子纷歧样。
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