老銀行經理提醒:還房貸别做這5件“蠢事”,否则多交一台车的錢

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對付中國老苍生来讲，買房和貸款是手足同心的，究竟结果没几個家庭能一會儿拿出几百万的房款来，只能按照本身的經濟氣力举行分歧条理的貸款，此消除耳鳴方法,中必要选择貸款刻日、還貸老人保健食品,方法，還貸時代的各項调解等等。這些還貸所触及的方面实在一向都是大有技能的，會還的人能省很多錢，不會還的人反倒會给銀行多送錢。一個做了10年的銀行司理就曾例举出5种還貸的“蠢事”，做這5件事的话多交的錢都能買下一台车了。

1、签合同前没有紧密亲密存眷房貸的审核环境

一般購房者和開辟商签合同和申请房貸很轻易在统一時候举行，由于申请房貸是有必定的刻日的，銀行必要审核征信、經濟收入，典质前提等，這段時候内購房者必要等，很多人感觉本身申请以後就可以拿到房貸了，以是就直接去签購房合同，也不會存眷本身的房貸审核环境。可是房貸其实不是百分百户會經由過程的，有的人就在签定了合同以後才發明本身的房貸没經由過程，然後就必要交十几万的违约金，這已够一辆车的錢了。

2、不去夺取更低的房貸利率

房貸利錢的治療腰酸背痛,構成不但要看房貸刻日有多长，還得看房貸利率，分歧銀行在分歧時代的房貸利率是分歧的。有的人在申请貸款的時辰可能其实不會挑銀行，只是听着開辟商的建议直接去指定銀行貸款。并不同銀行在房貸利率的尺度和优惠政策上都有差距，這是必要購房者本身去夺取的，如果能夺取到低的利率的话，省個十几万是再简略不外的事變了。

3、选貸款年限感觉越短越好

這是一個很廣泛的设法，由于還貸時候短的话利錢就會少還不少。究竟上，這是個毛病的设法。由于人民币同時也在贬值，如今的錢是比将来的錢以前的，以是如今早早還掉那末多錢就不克不及更好的规避掉人民币贬值的危害的。更首要的是貸款年限過短的话還款压力就會更大，如果由于經濟周转不外来不克不及定汽車刮痕去除劑，時還款的话，購房者還會見临罚息。

4、對公积金账户胡乱操纵

如今我國的公积金已不止是有貸款買房這一個功效了，還可以用于大型醫疗、住房建房等，這确切也有很多人再用。可是若是有買房的需求的话，随意動用本身的公积金就是很不明智的了。公积金和贸易貸款举行组合是能省下很大一笔錢的，可是若是購房者在貸款以前随意動用账户里的余额的话，這类组合貸款的优惠就享受不到了。

5、弃房断供

這是最“愚笨”的一种做法，有一部門人在還貸的時辰可能會由于有重大變故落空還貸的能力，因而就抛却屋子，堵截房貸的供應。這看似是必不得已，但倒是一件十分不划算的事變。由于弃房断供會使貸款人直接进入征信黑名单，今後只如果有關征信的辦事都不克不及享受，這個後果可比亏錢要贫苦多了。

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