月入6000多元可台湾购房 赴台买房成为新时尚

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厦门网-厦门商报讯（记者 陈文强）在潘石屹、冯仑(微博)等先知预言家的房产大鳄频仍考查台湾不动产投资以后，入台投资房产成为市场存眷的核心。昨日，是台湾开放陆资入台和相干不动产投资法律松绑的第一天，陆资伎痒，入台置产兴业已箭在弦上。台湾房地产为什么会吸引陆客的眼球？大陆投资客要若何玩转台湾楼市呢？

月入6000多元可在台购房

“我前段时候才组了一个温州看房团去看台湾的屋子，是实地的现房，成交了几十套，如今正走相干步伐，估量下一批会获准成交。” 曾为媒体人的风靡地产黄顺坚总司理昨日很愉快地对记者说。

他认为，今朝，厦门和陆客采办台湾房产最存眷的是自由通行证的问题，其次就是所选楼盘的综合价值。黄顺坚今朝主推的兰阳观海国际度假村，可为客户打点台湾“收支境允许证”，每一年有4个月的刻日可在台栖身，并可屡次来回。此外，项目地处兰阳，享承平洋一线海景，资本上风很是较着。项目治療咳嗽,户型产物40多平方米，总价却仅50多万，房价仅为台北的1/5。“旅店类公寓是最合适大陆投资的台湾房产，大陆月入6000多元的工薪阶级便可实如今台购房，享受升值疤痕去除方法,远景”。

“跟着两岸互助的不竭深刻，特别是将来大陆的房产地产巨头进入台湾今后，升值潜力更是无可估计腎虛怎麼辦,。”客岁赴台游的原华夏地产资深司理蔡仁杰对记者说，“像台南的屋子折成每平方尺约莫1．5万新台币，换成人民币约莫每平方米三四千元，比厦门屋子还廉价，并且是永恒产权，可代代相传，固然划算多了”。

买房另有三大瓶颈

固然，买房不是像咱们想像的那末轻易，蔡仁杰先容，起首，手续打点时候较长。据称，大陆人在台购房手续的打点时候，快则一两个月，慢的要五六个月，但愿政府能简化处事步伐。

其次，勾留台湾时候过短。按今朝的政策，在台买房陆客一年逗留台湾时候不克不及跨越四个月，他们每次小我游在台时候不克不及跨越15天。

第三，贷款额度较低。大陆公众在台购房贷款额度最高不克不及跨越五成，大陆法人贷款额度可达七成，可是大陆法人购房仅限“自用”，不克不及像大陆天然人同样可在台自由买房。

蔡仁杰说，台湾的房地产被岛内公众戏称为“房地惨”。主如果曩昔十几年时基隆汽車借款,候，绝大大都房地产项目都显现滞销与代价不竭下跌的状态。据统计，从1997年以来，全世界各地房地产代价纷繁上涨，美国均匀上涨了85%、法国上涨100%、澳大利亚上涨112%，而台湾地域的上涨幅度只有15%摆布。

以此看，台湾房价今朝与其他亚洲各大都会比拟更具投资价值，并且台湾与大陆经济接洽紧密亲密，估量会成为大陆高端人士最好的投资置业选择工具之一。