四大銀行存量房貸7折利率调整進展不一

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新華網北京３月９日電（記者刘诗平、白洁纯）贸易銀行小我房貸７折優惠利率调解环境目進步展若何？新華社記者９日在采访中领會到，工、农、中、建四大國有贸易銀行调解希望各不不异，除工行經由過程计较機@體%F8252%系對合%yc12h%适@前提的告貸人作出同一调解外，农行在上海等地域的调解事情已根基完成，建行和中行的调解则在安稳举行中。

四大銀行存量房貸细则各不不异，因此進度有快有慢。工行无需告貸人前去銀行申请，對合适前提者２月１０日由计较機體系同一调解；农行针對３０万元以上且原履行利率為“八五折”的貸款，也制订了主動调解利率的政策；中國銀行和扶植銀行则需告貸人自動提出申请。

建行有關賣力人在中國銀行業协會举辦台灣運彩官網,的媒體通气會上说，建行已周全受理客户對存量房貸７折優惠的申请，增长受理渠道，简化手续，今朝相干事情在安稳举行中。

建行的這位賣力人流露，經由過程贸易性小我住房貸款投放，建行已累计支撑８美國黑金官網,００多万户住民实現購房安居；經由過程受托發放公积金小我住房貸款，已知足４７０多万户住民的住房金融辦事需求。截至２００９年２月，建行小我住房貸款余额已跨越７０００亿元，继续居同行领先职位地方。

农行有關賣力人说，對原履行利率為基准利率０．８５倍、信誉記实杰出、發放金额在３０万元（含）以上的存量住房貸款，２００９年１月１日计较機體系主動将利率下调為基准利率的０．７倍，這部門貸款占农行全数存量房貸的５０％以上；對其他可举行利率调解的貸款，综合斟酌原合同商定、客户資信等要素，與告貸人协商肯定利率调解幅度，并履行手工调解。

“今朝，我行存量貸款利率调解事情获得踊跃希望，上海等地域的调解事情已根基完成。同時，本着對客户賣力，我行严禁各分行在存量貸款利率调解進程中搭售其他金融產物。”农行有關賣力人说。

中行有關賣力人也暗示，今朝相干事情正在有序举行。

對付主動调解和需告咽炎貼,貸人自動申请的分歧调解方法，工行暗示，是“本着辦事客户、便利客户的原则，公道简化营業处置流程”，@因%f3XxR%此對這%NQ612%次@调解不采纳客户到工行網點一一申请打點的方法，而是计较機體系同一调解。

建行则認為，利率条目是假貸两邊的代價商定，是貸款合同的首要内容。在详细履行中，合同利率程度是按照基准利率的必定比例肯定的，在合同已對利率浮動比例作出商定的环境下，低落或提高利率浮動比例，需两邊經由過程合同從新商定。經由過程客户申请就有關事項作出弥补商定，合适合同原则，是有用保障客户权柄的首要情势。