香港房屋蓝图:10年建屋45万 填海"造个澳门"

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梁振英颁发首份施政陈述，重点绘画香港衡宇蓝图。香港文报告请示

人民网1月1搬家,7日电　香港特首梁振英昨（16日）颁布上任后的首份施政陈述，衡宇政策为重中之重。陈述计划出将来10年以致更久远的衡宇地皮供给和建屋计划：短中期则会多管齐下增长地皮供给，方针是首5年公私营衡宇供给将增长至19.38万伙，较曩昔5年增长56.3%；10年内估计增长44.58万伙，此中公屋供给逾24.5万伙；久远解决地皮欠缺问题，则但愿透过成长新市镇，和填海造地3000公顷（面积比澳门全境的2990公顷稍大）。

梁振英暗示，解决衡宇问题是本届当局的重要使命，并开门见山论述衡宇政策理念和方针：“有人认为：要住楼，可以租，没必要买。我认为：中产置业是社会不乱的首要根本。是以，特区当局会对峙协助下层上楼、协助中产置业的施政理念。”

助下层上楼 倡自置寓所

据香港《文报告请示》报导，他暗示，特区当局的衡宇政策方针是：一，协助下层市民“上楼”，知足根基住屋需求；二，让市民按本身的包袱能力和前提，选择安居之所，并鼓动勉励自置寓所；三，在出租公屋之上，供给有帮助的自置寓所，搭建置业阶梯；四，保持私家楼市康健安稳成长，并会优先赐顾帮衬香港永恒性住民的必要。

地皮供给不足是致使比年高楼价的重要缘由，施政陈述重点提到若何增长地皮供给。透蘆洲當舖, 过连续串增长地皮供给的办法，特区当局估计将来3至4年的一手私家室第供给量将达约6.7万伙，较曩昔5年增长36.73%，预感可纾缓屋房不足的问题。

八年供地 半个油尖旺区

陈述并勾画出将来10年以上的建屋蓝图：短中期（至2020年摆布）“十招”齐发增长地皮，几近涵盖港九新界，估计可供给作衡宇用处的地皮最少300公顷（靠近油尖旺的一半面积），可供兴修的公私营单元数目多达128700伙。

久远地皮供给方面，将透过展开多个大型新市镇项目标钻研咨询，加速落实地皮成长的时候表，包含新界东北新成长区、洪水桥新成长区、新界北部地域、维港之外适度填海2,000至海盜村,3,000公顷等等。

增长栖身面积 必要勇气

值得一提的是，梁振英初次提到要增长人均栖身面积，指现时全港私家室第单元逾半适用面积少于50平方米，“咱们是不是有勇气许下提高栖身面积这个愿景？”业内助士估量这有机遇是久远衡宇计谋督导委员往后的钻研标的目的。

此外，为包管把握地皮供给环境，施政陈述还提出，将由香港财务司司长带领的“衡宇用地供给督导小组”，改组为“地皮供给督导委员会”，兼顾全港分歧用处地皮的开辟和供给规划，调动供给，以应答需求变革。