长沙銀行投資收益下跌近三成,個人住房貸款逼近监管红線

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文| AI财經社 张梦依

编纂| 陸佳

据长沙銀行近日表露的半年报显示，2021年上半年，该行实現的業務收入和净利润别离為103.58亿元、34.81亿元，别离同比增加17.33%和21.18%。凡是环境下，銀行的收入重要来自利錢净收入、手续费及佣金净收入和投資收益三部門。长沙銀行本年上半年三项收入占比别离為76.43%、5.15%、11.33%。

值得注重的是，长沙銀行“投資收益”却较着下跌，2021年上半年的跌幅达汐止借錢,27.75%。

长沙銀行是在原长沙市14家都會信誉社根本上组建建立的股分制都會贸易銀行，2008年改名為长沙銀行股分有限公司，截至2020年底，长沙銀行的股本总额為34.22亿元。今朝，长沙銀行在长沙地域共有包含17家直属支行和下辖的103家支行和36家社區支行等。

在息差逐步收窄和經济下行的情况下，纯真依靠傳统存貸营業，谋划事迹也會见临必定压力，是以很多銀行會均衡存貸营業和投資收益之間的比例，丰硕收入来历，鼎力拓展中心营業收入和投資等附加值较高的营業种类。

拉长時候線可發明，比年来长沙銀行的投資收益一向处于快車道。201八、2019年、2020年长沙銀行的投資收益挨次為4.07亿元、19.99亿元、29.67亿元。

但2021年上半年以来，长沙銀行投資收益却忽然進入下滑通道，同比降低27.75%，至11.75亿元。详细来看，该行的買卖性金融資產在持有時代的投資收益降低了22.88%，至12.62亿元；处理其他债权投資获得的投資收益同比降低204.65%，至-0.12亿元；金融衍生品投資收益同比降低1581.16%，至-204万元。

别的，息差收窄也對长沙銀行利錢净收入的增加带来必定压力。截至2021年6月末，长沙銀行的净利差為2.5%，较客岁同期降低0.16個百分點，净息差為2.41%，较客岁同期降低0.13個百分點。

對此，长沙銀行诠释暗示，净息差同比降低重要缘由包含銀行貸款订價跟着LPR貸款订價機制的深刻推动显現降低趋向，在支撑实體經济和减费讓利政策指导下，貸款收息率進一步下滑。

值得一提的是，长沙銀行比年来不竭加大貸款丧失筹备计提力度，資產减值丧失延续增加，必定水平上也影响了红利程度。数据显示，2018年、2019年、2020年，长沙銀行的資產减值丧失挨次為34.14亿元、51.77亿元、57.19亿元，而在本年上半年该行计提的資產减值丧失為31.82亿元，同比增加了16.14%。

在羁系峻厉冲击房地產金熔化、泡沫化的布景下，长沙銀行上半年貸款有所增长，小我住房貸款一项一度迫近羁系红線。

截至本年6月末，长沙銀行的資產总额為7592.2亿元，较去年底增加7.81%，此中戰績網,發放貸款和垫款总额為3467.43亿元，较去年底增加10.08%。

从貸款流历来看，本年上半年，长沙銀行的貸款重要流向公司和小我，公司貸款和小我貸款的比例别离為55.57%、40.68%，公司貸款中，房地產行業的貸款由去年底的白內障眼藥水,125.61亿元增加至137.61亿元，增速到达9.55%，占對公貸款的7.14%。同時，房地產行業也是该行的第六大貸款投放行業。

别的，小我貸款方面，截至本年6月末，长沙銀行的住房按揭貸款从去年底的517.58亿元增加至576.23亿元，增速高达11.33%，占比由去年底的16.43%增加至16.62%，按照羁系请求，城商行小我住房貸款占比上限為17.5%，长沙銀行今朝的占比已間隔羁系请求不到一個百分點。