央行:北京首套房貸政策未變

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昨天有媒體報道稱，北京各家商業銀行已收到中國人民銀行通知，自本年1月20日起，北京首套房貸八五折優惠利率將周全取缔。對此，中國人民銀行營業辦理部昨天發表聲明：今朝北京地區首套房貸政策沒有任何改變。

雖然央行營管部做出辟謠聲明，不過據記者领會，今朝北京地區能夠享受首套房貸八五折優惠的銀行少之又少。記者以購房者身份咨詢了一些銀行獲悉，今朝有建行、中行、招行、北京銀行和安全銀行等可實行房貸優惠。别的，國有大行中的工行、農行、交行和其他一些股分制商業銀行今朝沒有首套房貸優惠利率，實行基准利率。华夏地產钻研部統計北京房貸實際情況，從2013年12月開始，北京首套房扣头已經微晶瓷,很少能夠做到八五折，今朝市場主流都是九折，八五折佔比已經很低了。

华夏地產首席阐發師張大偉阐發認為，央行對房貸隻有最低7折的規定，從來沒有對首套房貸的具體扣头有過行政規定。具體的扣头是由各家銀行根據本身資金情況百家樂破解,確定。張大偉認為，貸款難在本年將持續，與往年上半年額度寬裕纷歧樣的是，本年各家銀行在一年內的貸款額度请求更嚴格，连结每個月均衡，防止年美國黑金,头沖量。2013年年末銀行錢緊，不少銀行的保本理財收益都冲破了6%-7%，這種情況下，房貸特別是首套房貸款的扣头天然減少。預計本年，房貸將很難有寬鬆的節奏，貸款難將持續整年。

張大偉坦言，出現這種假动静，証了然當下市場整體發急生理嚴重，特別是對房貸政策，市場很是敏感。2014年樓市的貸款難，极可能逐漸影響市場的量價走勢。（記者高晨馬文婷）