台灣平均房租连涨38個月 或因供不应求

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資料圖 賓果賓果,台灣，公众坐在喷雾降温區苏息。中新社记者陈小愿 摄

中新社台北3月14日電台灣2月份衡宇房钱指数达101.36%，从2015年1月起头已持续上涨38個月。

台灣《經济日报》报导，台“主计总处”日前颁布了2月份消费者代價指数(CPI)，當月衡宇房钱指数比上一期微涨0.02%，保夾扇推薦,持了持续增加态势。与之相反，台灣房價总體呈降低趋向。2月份房價同比降低0.13%。

一般而言，房價与房钱呈正相干，即房價下跌，房钱也随之降低。但台灣房價三年内下跌较着，衡宇房钱却水长船高。台灣吉家網不動產董事长李同荣接管台媒采访时阐發，多量有购房需求的公众選择租房，使租赁市场供不该求，致使房钱不竭上升。

李同荣暗示，房價下跌三年内，公众大多持张望立场。他援用数据称，台北市一年正常的购房刚性需求在3.6万到4万户之間，但2017年只有2.3万户，可見很多有购房需求的公众選择张望。這些人大肆涌入衡宇租赁市场，推高了房钱。

他認為，房租延续上涨和通貨膨胀加重，會刺激公众的減肥茶推薦,购房意愿，影响房價之余，也可以或许平抑衡宇租赁代價。(完)