购买首套房,用公积金贷款好还是提取好

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问题一：缴存额度与缴存基数到底有甚么区分？

公积金办理中间：公积金缴存额度是按照缴存基数乘以必定的缴存比例算出来的。一般小我缴存额度与单元缴存额度是同样的。

缴存单元应按职工上一年度月均匀工资总山楂片減肥，额调解昔时职工住房公积金缴存基数。2018年度职工住房公积金月缴存基数应按2017年度职工本人月均匀工资（即职工2017年度工资总额÷12）审定。

问题二：这次调解额度后，详细有哪些变革？

公积金办理中间：我市在岗职工的住房公积金缴存额度最高可上割雙眼皮,调5000多元，如许算下来，职工在公积金账户里的“存款”额也将有所增长；别的，买房时的公积金可贷款额度，也会因综合小我账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时候、贷款年限、工资流水、小我征信等身分，而有所增长。

问题三：公积金“存款”与银行存款是同样的吗？

公积金办理中间：公积金“存款”与银行存款是彻底分歧的。公积金是一种政策性住房资金，只能专项利用。详细提取法子，只能根据公积金办理条例划定的提取范畴来利用。

问题四：公积金“存款”可以掏出来吗？甚么环境能掏出来？

公积金办理中间：在武汉住房公积金办理中间官网、武汉公积金微信公家号等平台，都可以查到详细的提取政策和前提。也能够德律风咨询公积金热线：12329。

问题五：采办首套房，是采纳公积金贷款好，仍是公积金提取更好？

公积金办理中间：这个问题不克不及一律而论，贏家娛樂城,必要详细环境详细阐发。一般来讲，若是是第一次利用住房公积金，而且采办首套房，建议采纳公积金贷款采办，因公积金利率比银行商贷要低很多。

统一套房不克不及又提又贷，打点了公积金贷款，就不克不及再打点公积金提取。

问题六：部门用人单元没有依照工资金额为职工缴存公积金，为甚么？

公积金办理中间：公积金缴存额度是按照职工工资总额÷12，再乘以必定的缴存比例计较出来。今朝，我市职工工资总额的计较，请求是依照1990年统计局1号文来计较。各单元对工资总额的计较法子纷歧样。