“銀行我明年再来!”一線城市房貸额度告急,個别銀行暂停二手房貸款

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中國經济周刊—經济網讯 据中搬家,國证券报报导，本年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一線都會多家國有行、股分行及城商行房貸额度趋紧，貸款周期拉长，放款必要列队期待，乃至呈現對二手房停貸的征象，銀行對資金来历和天資审批也趋严。

王璐（假名）称，“我去銀行個貸中間咨询貸款，成果銀行直接说今朝貸款出格难，新居和二手房都要等，讓我来岁再来。”

王璐遭受的坚苦是近期一線都會房貸“难貸”的一個缩影。

某股分行北京通州一網點信貸司理暗示：“因為房地產管控辦法，房貸范围和额度广泛收紧，放款比力坚苦。”

沪上一家國有大行個色情網站,貸中間人士流露，房貸放款時候耽误差未几从本年年头就起头了，近期加倍严酷。

某城商行信貸职員称：“今朝我這邊暂不受理二手房貸款，不管是經由過程中介仍是小我直接来貸。像咱们8月给的额度，都直接作废了，如今审批時候和放款時候都无法預估，实在上半年从审批到放貸都只必要1個月，但从6月初起头，额度就收紧了。”

北京某國有大行網點個貸司理先容到，“今朝房貸利率是首套房5.2%，二套房5.7%。可以申请纯商貸或组合貸，一般申请半個月就可以下来，可是放貸時候和期待時候不肯定。由于指标严重，可放的錢少。年头可能两三個月就可車掉頭髮，漆修補神器，以放款，但如今必要更长時候的列队等待。”

别的，某股分行广州一網點個貸司理杨師长教師称，“對付首付款来历也严查，即便是怙恃赠與的買房款，也要查来历，须是自有資金，若是是信貸資金，是不容许的。”他還展望，跟着下半年额度愈来愈紧，房貸利率也很大可能會继续上浮。

某股分行深圳一支行客户司理先容：“今朝我行首套房利率5.15%，二套房5.95%。如今各大銀行房貸都在收紧，放款没那末快了，最快的也要等6-8個月。年头的话额度比力丰裕，放款速率會快些。”