二手房指导價時代到来多家商業銀行压降房貸余额占比

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【#二手房引导價期間到来##多家贸易銀行压降房貸余额占比#】除放款速率广屋瓦工程，泛放慢、利率晋升，不少都會還起头施行二手房引导價政策，在一家衡宇中介平台上，记者看到：深圳市南山區某小區的挂牌房源，代價显示為每平米9万元，這是深圳為這個二手房小區制订的引导價。非论衡宇現实成交代價若何，銀行只能按這個代價上限来核算二手房貸款额度。這象征着，買一样的一套二手房，能貸款的最大额度广泛有所降低。除深圳，近来一段時候，上海、成都、西安、宁波也陸续出台雷同的引导價政策。去年末，央行、銀保监會公布了銀行業金融機構房地產貸款集中度辦持久液,理轨制，而按照各家銀行的年报，截至去年末，在六家大型國有銀行中，只有交通銀行小我住房貸款余额占比力较低娛樂城, ，合适请求，农業銀行房貸占比為32.5%，與集中度辦理的上限一致，其他四家銀行房貸余额占比均分歧水平超标；中信、招商、浦發和兴業銀行等四家股分制贸易銀行房貸余额占比一样全数超标；為了到达羁系请求，這些銀行都必需低落房貸增速。 @央視财經