提前還房貸還要给銀行交“罚款”,合理吗?

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交通銀行，中國六大行之一，在方才公布的2022年《財產》世界500强排行榜中位列155位。這两天，交行由于公布了一则通知布告而堕入舆论旋涡。

這份通知布告是《關于小我按揭类貸款、小我線上貸款典质貸(消费)提早還款抵偿金收费调解的通知布告》，简略来讲，就是若是你提早還房貸，就要缴纳1%的抵偿金给銀行。举個例子，若是你要提早還100万的房貸，那末就要给交行1万元的提早還款抵偿金。

交行此举激發争议和质疑，不少人認為，這是霸王条目，十分搞笑，提早還錢還要给你缴纳“罚款”，這就是匪贼逻辑。

在一片批判声中，交行網站寂静撤掉了這则通知布告，交行客服回應说，通知布告被部門媒體误读并做毛病阐释，撤下通知布告是為了防止進一步造成公家误會。

交举動甚麼會公布如许的通知布告呢？

當前有一個征象，那就是選擇提早還貸的人在變多。由于遭到疫情等多种身分的影响，再加之本錢市場的颠簸，和理財收益的不抱负，房貸利率的下行，不少人特别是選擇固定利率的房奴，發明本身手里的錢的收益远远不如房貸利率高，也就是说，錢拿在手里实际上是“亏”的，是以，不少人就選擇提早還房貸。

交行此時出台如许的通洗車機,知布告，跟提早還貸的人變多也有必定瓜葛。由于客户提早還房貸，對付銀行来讲是不划算的，銀行是不接待的，也不甘愿答應，由于這象征着銀行赚取的利錢就變少了，房貸對付銀行来讲是优良貸款資本，优良貸款資本變少，象征着利錢變少，哪家銀行愿意呢？銀行恨不得你還款時候越长越好，由于如许利錢就越高。

那提早還房貸還要给銀行交“罚款”，公道吗？

有人感觉，提早還款也是一种违约，由于提早還款會打乱銀行的資金计划。

但從实际来看，实在不少銀行是不收的，固然有的銀行有如许的划定，可是很少有銀行真的對提早還款收取抵偿金，哪怕貸款合同里有划定提早還款要缴纳抵偿金，可是客户实在可以申请减免，由于常常有一句，征得銀行赞成後，可以不收取。以是，現实中，收取抵偿金的环境很少。

交行客服也诠释，调解通知布告其实不是要從严收取提早還款抵偿金或取缔减免政策，對現行及後续履行环節、對客户均无本色影响。

但总體来看，提早還房貸還要给銀行抵偿金，這事其实不公道，不克不及由于銀行有如许的划定或合同里有格局条目就感觉没問题，這自己是對消费者增长了义务和包袱，限定了消费者的权力。

“我不想长時候被銀行薅羊毛，但銀行就想一向薅我的羊毛”，這自己也是一种博弈，但在博弈中两邊是同等的，不克不及由于銀行的强势职位地方而讓消费者亏损。

既然頸椎病貼膏,实际中很少對提早還款收取抵偿金，已是名不副实，以是，如许的条目越早废除越好，銀行也落得好名声，究竟结果，銀行已够赚錢了，2022年《財產》世界500强排行榜实际，工、建、农三大中國贸易銀行继续位列利润榜前十位，此中工商銀行的利润高达540亿美元。如斯赚錢的銀行，應當讓利一些给消费者了。你感觉呢？