個別銀行取消首套房貸利率優惠 市場主流仍為85折

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本報訊(記者 楊汛)銀行針對首套房貸的利率優惠取缔了？昨日有动静稱，個別銀行取缔護髮油,了房貸利率的八五折優惠。但記者走訪多家銀行领會到，取缔利率優惠的銀行僅為個別幾家，今朝工、農、中、建、交等五大行的主流首套房貸利率優惠仍為治療痔瘡藥膏,八五折摆布。

日前，光大銀行去除狐臭產品,總行颁布發表，該行個人首套住房貸款業務會執行基准利率。對於取缔優惠缘由，光大銀行稱是因正處於個貸業務轉型期，為了響應相關政策號召，信貸資源優先用於車貸，小微貸款業務。

“我們確實颁布發表取缔房貸利率優惠，回歸基准利率，但我們其實在北京市場一向就是基准利率。”昨日下战书，光大銀行事情人員暗示，在北京地區光大銀行首套房貸利率一向都沒有優惠，這次總行收縮房貸優惠政策是針對北京之外的地區。

光大銀行此番取缔利率優惠是不是會引發其他銀行跟進？記者走訪多家銀行發現，八五折仍然是北京地區多數商業銀行连结的最低扣头，工、農、中、建、交五家國有銀行的首套房貸利率優惠政策依然不變。

“隻要資質沒問題，現在新申請首套房貸的客戶，利率根基都能打八五折。”昨日下战书，崇文門四周一家建行網點的個貸部經理暗示。記者隨後走訪農行、招行、北京銀行、郵儲銀行、華夏銀行等多家銀行網點，發現隻要沒有不良記錄，資質正常的客戶，根基均可獲得八五折的首套房貸利率優惠。

“光大銀行會取缔利率優惠，重要和銀行本身的經營计谋有關。光大銀行放在個人住房按揭貸款這方面的業務量很小，而利率優惠是為了鼓勵客戶貸款，以是‘薄利多銷’不是他們的目标，此前浦發銀行、深發展銀行也都是類似的經營计谋。”偉嘉安捷市場部門析師暗示。

但銀行業人士同時提示，10月份今後，北京地區的商業銀行房貸政策利率優惠可能會有所調整，屆時商業銀行貸款額度幾乎放完，利潤空間縮小，會讓銀行沒有動力繼續连结優惠。