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標題: 外资行现8.1折首套房贷利率条件苛刻或为噱头 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2020-7-3 17:01
標題: 外资行现8.1折首套房贷利率条件苛刻或为噱头
有业内助士质疑其前提刻薄或为噱头新年伊始银行房贷额度丰裕

2013年方才起头，各家银行对房贷的争取加倍剧烈。记者查询拜访发明，针对首套房贷利率，有外资银行称最低可以优惠至8.1折，同时一些中资行也能够低至8.5折。业内助士称，新年伊始，银举动了夺取“开门红”房贷额度都很丰裕，并且放款也很快，没有“塞车”的环高尿酸飲食,境。

广州市场：额度丰裕放款不“塞车”

近日，记者以购房者身份咨询建行越秀某支行个贷部事情职员，其暗示“今朝该支行首套房贷利率最低可至9折，且额度比力丰裕，只要合适前提的客户均可以申请到。”

工行一名事情职员奉告记者，“今朝针对首套房贷利率隱形矯姿帶,，最低可至8.5折的优惠。”当记者暗示还在看盘中，担忧将来政策会变革时，该事情职员称：“咱们房贷额度比力足，临时不会变革，除非国度上调房贷利率，咱们才会调。”

不但是房贷额度充沛，且放款也比力快。“咱们首套房贷利率最低是9折。固然不算最低，但放款很是顺畅，若是手续齐备1~2个礼拜便可放款。”农行白云区某支行事情职员奉告记者，其暗示“如今额度比力宽松，有大量资金，放款天然快。”

招行一名个贷部事情职员也暗示，“新年额度很充沛，放款没问题。若是是和咱们有过互助的楼盘，且另有额度，1~3个礼拜便可放款。” 不外该行首套房贷利率为9.5折。

据记者领会，针对首套房贷利率，今朝广州市场上交行、浦发银行也是8.5折，而中行则是按基准利率履行。一名按揭公司卖力人奉告记者，一般新年额度必定是好于年末。如今市场上银行放贷额度丰裕，放款速率也快，四大行房贷都没有“塞车”征象。

外资行：打出8.1折优惠被疑噱头

相对付中资行的优惠力度，外资行优惠更大。新年伊始，就有外资行打出最低可以申请8.1折首套房贷利率优惠的政策。

有市民向记者爆料称，近日收到恒生银行理财司理短信称，首套房贷最低可优惠至8.3折。

昨日志者以客户身份致电恒生银行广州分行，其个贷部事情职员暗示，今朝可以最低申请至8.1折的首套房贷利率。不外，一是要申请人合适相干前提，好比是该行优胜理财客户，且是有互助瓜葛的楼盘，必要贷款在150万元以上等；二是可否申请下来必要看客户的天资和楼盘的地点。“可以按照客户环境帮手申请8.1~8.5折优惠，但8.一、8.2折可否申请下来不必定，不外8.5折通常为可以的。”该事情职员暗示。

据记者领会，其他外资银行的首套房贷利率也比力优惠，好比汇丰、花旗等都是最低为8.5折。

“在全部房贷市场中，外资行所占掉髮治療方法,的份额比力小。” 上述外资行事情职员坦言，“而房贷收入是银行利润比力首要的一块。比拟中资行，外资银行房贷上风较少，只有在代价方面有些优惠才能吸引客户。”

也有业内助士质疑，8.1折房贷前提刻薄，或为吸引眼球的噱头。“房贷利率表现出银行对其本身利率程度的一个节制。有8.1折房贷也不出奇，但前提一般都比力刻薄，可能更可能是一个吸引眼球的告白。”一名业内助士阐发称。

业内概念

房贷利率政策料将保持稳健

据领会，今朝各家银行新的房贷政策还没有出炉。“今朝新一年的房贷政策还未出台，但总体房贷市场比力康健，估计房贷利率政策会保持稳健，变革不大。”业内助士指出。

中银国际阐发认为，将来贷款和活动性政策可能仍然宽松。央行可能继续应用逆回购来连结银行间相对于宽松的活动性情况，支持社会融资范围的安稳增加。同时生髪推薦,，鉴于房地产市场的相干问题，短时间内降息的可能性仍相对于较低。李震

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