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標題: 【金融曝光台】房貸變消费貸中信銀行與中介谁在套路購房人? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-10-31 17:13
標題: 【金融曝光台】房貸變消费貸中信銀行與中介谁在套路購房人?
買房變買工藝品利率上浮50%

2017年9月，李密斯决议買下房主张師长教師的屋子作為本身的首套房，這是她人生中第一次買房。房主的朋侪刘師长教師作為中心人，协助李密斯和房主签定了衡宇交易协定，并經由過程中介向中信銀行翔安支行申请了122万元購房貸款。

一切都很顺遂，李密斯起头按月奉還貸款。直到本年年头，填写個税申報時，她才想起，當初購房貸款合同還没拿得手。

李密斯称，她跟銀行屡次沟通才拿到了合同，细心一看，却發明其实不是住房貸款，而是一笔消费貸款，用处為“采辦工藝品”。貸款刻日20年，利率较基准利率上浮50%，貸款利率7.35%。

李密斯當即接洽了中信銀行，李密斯说：“客户司理说這是我本人具名的，與她无關。”

與銀行协商无果

投诉反遭收貸“提示”

2019年4月起，李密斯屡次拨打中信銀行客服德律風，并到中信翔安支行处讨说法。颠末屡次沟通，中信銀行请李密斯至厦門分行处协商。

但是此次协商却不歡而散。

李密斯認為本身明明是首套房購房貸款，稀里糊涂酿成了高息消费貸，銀行理當為她變動貸款性子。她说：“行方来了三小我，他們一致認為銀行正當公道不存在错误，必要我小我承當這後果，鉴于我找他們和谐，愿意给我降10%的利率，合同性子不變動。”李密斯暗示不克不及接管。

李密斯認為貸款合同是在分行網點签订的，以後銀行合同也未实時给到客户，致使她未能实時發明止损，銀行有不成推辞的责任。

她继续向中信銀行总行客服投诉，并向厦門銀保监局申说。此時，却收到了世界杯盤口,中信翔安支行賣力人的短信：“提示你一下，不克不及再投诉銀监（指厦門銀保监局）了，銀监局一查抄，要收貸，你的压力更大”。李密斯認為這是来自銀行的威逼，“此時我已精力解體了”。

无奈之下，李密斯找到新浪金融暴光台乞助。针對這一环境，金融暴光台開展了查询拜访。

貸款中介浮出水面

自称“與中信銀行互助”

新浪金融暴光台檢察了李密斯供给的貸款文件，發明一份“拜托合同”很是可疑。

這份合同的签定两邊為李密斯和厦門金诺富信息科技有限公司（如下简称金诺富）。内容顯示，金诺富收取李密斯代庖用度4万元，賣力代庖貸款手续的相干事宜，并请求對文件保密不得泄密别傳。

李密斯暗示對這份合同和貸款中介其实不领會。

“我很信赖前房主，他伉俪就在咱們楼下物業事情，昂首不見垂头見的。中心人是房主的朋侪，中介是中心人先容的。我是人生第一次貸款，也不太懂，合同拿来讓我這里具名那邊具名，我就签了，没有细心看合同条目。”李密斯说：“我一向是说我是要買房貸款的，他們（銀行客户司理和中介）都清晰。”

為此新浪金融暴光台致電房主张師长教師和中心人刘師长教師。

张師长教師确認，李密斯简直采辦了他的屋子，近期才据说這件事變有些胶葛。

中心人刘師长教師则暗示，本身就是做中心人帮手签了房產交易居間合同，中介不是他先容的。

新浪暴光台致電前述给李密斯發短信的中信翔安支行賣力人，他说：“他們是為了避税，把衡宇成交代價做的很低，正常房貸就不成能貸那末多”。銀行是以後才晓得資金流入了房市。

當被問到中信銀行跟金诺富是不是有貸款方面的互助時，该名賣力人暗示“有无互助我不是很清晰”。同時，他暗示今朝他已“不在支行行长的岗亭了”，為李密斯打點貸款的原客户司理也已告退。

固然從銀行方面未能获得是不是與厦門金诺富互助的明白回答，可是企查查信息顯示，该公司自称：互助機構有中信銀行。金融暴光台也就此事致電厦門金诺富，而该公司接洽人在听取来後直接挂断了德律風。益粒可,

貸款中介是不是跟銀行互助，金融暴光台未能获得一個明白的回答。值得注重的是，因為政策调控，2017年各銀行貸款额度延续严重。多家媒體報导称，昔時中信銀行在厦門地域暂停了房貸發放，而李密斯的“假房貸”恰是產生在這段“停貸”時候内。

多方各不相谋

銀行、中介，事实谁之過？

查询拜访至此，新浪金融暴光台梳理李密斯的貸款進程以下：

肯定購房并付出首付後，金诺富协助李密斯打點過户、典質手续，并向中信銀行申请了122万元的衡宇典質综合消费貸款，用处為“采辦工藝品”。该笔資金被放款至第三方小我账户，以後又以轉账情势付出给了衡宇的賣方，即李密斯的房主。消费貸款資金被用于付出購房尾款。

今朝，李密斯、中心人和中信銀行對该笔貸款的發生各不相谋。貸款中介金诺富则回绝回應。

按照李密斯和銀行的貸款合同，由于本色資金用处不是“采辦工藝品”，李密斯或因调用貸款，承當合同利率200%的罚息，同時還會見临羁系参與後貸款被銀行提早收回的压力。

5月6日下战书，由厦門銀保监局参與，李密斯與中信銀行举行了一次调处。李密斯说：“銀行说愿意和我一块兒告状中介，说他們也是受害者。”针對李密斯變動貸款性子的诉求，銀行仿照照旧没有應允。

金融暴光台問道若是貸款被收回怎样辦，李密斯说：“那我就去借錢咯，哎。但愿相干部分能器重，查询拜访這事，還我合理。不外銀行真的没有责任嗎？”

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