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標題: 重磅!下调!福州首套房貸利率下限降為…… - 推荐_福建網络廣播... [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-10-31 17:00
標題: 重磅!下调!福州首套房貸利率下限降為…… - 推荐_福建網络廣播...
中國人民銀行授权天下銀行間同行拆借中間颁布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，下调5個基點，5年期以上LPR為4.3%，下调15個基點。按照此利率，福州首套房貸利率下限低落為4.1%，已低于2009年房貸利率打七折後的4.156%。

今朝

福州市民的主流房貸

根基為5年期以上

8月LPR下调

象征着福州房貸利率也响應调解

按照《福州市限購區域调解不同化住房信貸政策施行细则》，自8月17日起，福州房貸利率下限分成五種环境履行。

對福州市五城區无房，且无還没有结清房貸的購房者，首付30%，房貸利率下限為LPR-20（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.1%。

對福州市五城區无房，但有一套房貸未结清的治療蕁麻疹,購房者，首付40%，房貸利率下限為LPR+60（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.9%。

對福州市五城區有一套住房，且无還没有结清房貸的購房者，首付40%，房貸利率下限為LPR-20（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.1%。

對福州市五城區有一套住房，且車貸，有未结清房貸的購房者，首付50%，房貸利率下限為LPR+60（基點）。對這部門購房者，房貸利率下限将调解為4.9%。

此前，按照2022年7月20日貸款市場報價利率（LPR），福州購房者房貸利率下限為4.25%或5.05%。

按照最新一期貸款市場報價利率（LPR），依照五泡泡面膜,年期LPR下调至4.3%，此前為4.45%為根本计较，如商貸额度100万元、貸款30年、等额本息還款方法，這次LPRCNC加工,降低15個基點，月供削减88.48元，积累30年代供削减3.18万元。

資料圖。林雙伟摄

在榕銀行人士暗示，累计来看，本年以来，1年期LPR和5年期LPR累计别离降低15個基點和35個基點：在本次LPR调解窗口開启前，本年1月，1年期LPR降低10個基點，5年期以上LPR降低5個基點；5月5年期以上LPR下调15個基點。這次LPR下调後降息效應将叠加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折後的4.156%。

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