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標題: 台灣研议陸資購不動產可辦貸款最多不超五成 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-3-9 16:59
標題: 台灣研议陸資購不動產可辦貸款最多不超五成
中新網5月26日電台灣《中國時报》本日在要闻版报导，台政府“金管會副主委”李纪珠25日暗示，為搭配開放陸資来台直接投資政策，“金管會”研议陸資企業基于公司营运所需，所購買的不動產，可向銀行打點貸款，但為调控危害，銀行核貸成数至多不跨越担保品监價的五成。
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“經济部”颁布陸資来台直接投資制造業、辦事業等九十九個項目，尚待“行政院”审定；李纪珠说，借使倘使陸資企業大班公大楼或厂房只能用現金，将紧缩其在台現实投入金额，進而讓出產勾當削减，“金管會”因此研议针對這部門赐與融資機遇。

不外，島内銀行對陸資企業的信誉状态其实不领會，赐與融資時，天然但愿陸資企業能供给担保品，但担保品代價上上下下颠簸大，李纪珠说：“可先從最高不跨越五成開放自發熱貼,起”。

据悉，“銀行局”幕僚单元针對此案研议多年，而且，早在前“主委”胡胜正期間，就已针對陸資天然人或陸資法人可否向島内銀行打點房貸一事做出决定；但那時的决定為：“授信成数交由各銀行自行决议，属銀行内规，但成数不得高于各銀行的島内核貸程度。”

相干人士说，给陸資企業或陸資天然人(即大陸地域住民)的房貸成数，到底是解酒飲料，李纪珠所讲的最高不跨越五成，仍是由銀行自行决议但不得高于島内授信程度，最後可能以两案并陈方法，送交“金管會委員會”會商。

惟非论采哪一种方法，相干人士说，這都属于“行政引导”条理，“金管會”不會發函把授信成早洩吃什麼藥,数大白写死。

現实做法上，将透過銀行公會自行研议自律规范，讓銀行本身把最高不跨越五成仍是不得高于島内程度的字眼，本身写在自律规范上。

陸資天然人部門，“内政部”早在2002年就開放大陸地域住民可来台投資各种不動產，但“財務部”并同步未開放其可打點銀行融資。

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