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標題: 2.53万亿!2018中國新增貸款,一半房貸? 银行狂欢,谁在流泪? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2021-12-24 14:59
標題: 2.53万亿!2018中國新增貸款,一半房貸? 银行狂欢,谁在流泪?
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房貸，已成了這個期間逃之不去的话题。對平常苍生而言，它是一座大山，压在身上，几十年喘不外气来;但對银行来讲，這是座稳赚不赔的金山，更是日进斗金的优良資產。

3月尾，包含新晋者邮储银行和交通银行，在内的國有六大银行纷繁秀出ju888,了本身在2018年的“成就单”。

利润继续向好，那是必定的啦，更值得咱们存眷的一個数据是，在2018年國有六大行的新增貸款中，房貸的占比再次晋升了。而房貸占比跨越六成的建行，有了新绰号：中國房地產银行。

中國六大银行，2018新增貸款5.13万亿，房貸2.53万亿

3月27日，中國扶植银行公布了2018年财報，据财報数据显示：截至2018年底，建行小我住房貸款余额47535.95亿元，同比新增5405.28亿元，增幅12.83%，房貸余额居同行第一名首位。

而2018年，建行新增貸款总量有8796亿元人民币，从流量看，新增貸款中投向小我住房貸款的比例是61.45%，同比增加了6.7%。值得注重的是，建行的新增小我房貸占新增貸款的比例也是國有六大行的第一位。

除腳臭方法,

其他五家银行的财報显示，工商银行小我住房貸款增量為6512亿元，占比54.9%;农業银行小我房貸增量5271亿元，占比43.2%;中國银行房貸增量為4420亿元，占比49.6%; 交通银行房貸1102亿元，占比40.1%;邮政银行2627亿元，占比40%。

整體来看，在國有六大行新增的51305.59亿元貸款中，房貸增长了25338.96亿元，占比49.4%，而公司类貸款增长14876.08亿元，占比不足三成。

近半貸款流向了房貸，這阐明了甚麼?

經由過程数据可知，國有六大行新增貸款中，几近一半的資金都流向了楼市，這又阐明了甚麼呢?

起首，从银行角度看，房貸依然是是银行最消脂茶,睐的优良营業，房貸對付银行来讲，是一笔优良貸款，呈現不良貸款的比率是最低的。据2018年农行数据显示，住房貸款的不良率由0.36%降到0.31%。這也阐明，银行發放出去的這笔钱是平安且收益有保障的，這也是為什麼银行一向激增长住房貸款的重要缘由。

其次，這是实體經济的不幸。在公司类貸款比例不竭缩水看，实體經济的資金情况還不抱负，红利能力不被银行看好。特别是海内的中小型企業，融資难的問题仍然存在，银行甘愿放貸给利钱较低個貸也不给利钱较高的企業貸款，可见实體經济的窘境。

比拟实體經济，房地產行業真是太赚钱了，难怪万科董事长郁亮都公然認可：“咱们找不到比房地產更赚钱的行業”。恰是資金涌进了入房地產，终极实現了房地產對实體經济的挤出效應。

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