提前還房貸為何要等两個月?上海銀行:该案已辦结,後续将提高服務效率
交汇點讯 “趁着手里資金比力丰裕，提早把房貸還了”，這类设法是很健身呼啦圈,多買房人配合的心声。但家住無锡經濟開辟區住民刘师长教师却在這件事上遇了难。8月16日的政風热線节目中刘师长教师反應，2019年他向上海銀行假貸100多万元用于買房，合同痔瘡藥物,商定30年還清。近来刘师长教师筹备将残剩的96万元提早還清。本年5月，他向銀行提交申请流程，没想到却被告诉需期待2個月，刘师长教师認為這是銀行成心设卡。提早還貸要不要“期待期”？刘师长教师的頭髮乾燥,為甚麼會有被“设卡”的感觉？18日，针對刘师长教师在政風热線直播中提出的诉求，记者跟從江苏銀保监局督辦组前去上海銀行举行督辦。
在督辦現場，记者看到了刘师长教师昔時的零售貸款合同。第十七条条目名為“提早還款”，此中明白划定，告貸人提早奉還未到期的部門或全数小我住房贸易性貸款的，應提早向貸款人提出版面申请，經貸款人审查赞成後，两邊另行商定日期打點提早還款手续。“還款半年後，告貸人如需提早還款咱们銀行不必要缴纳违约金，但需到告貸網點接洽貸款司理，并签榜书面合同。”上海隱適美,銀行南京分行零售部個貸賣力人徐来先容，告貸人签榜书面合同的進程必要貸款司理一對一沟通立項，具體领會告貸人的還款意向和這次還款金额。因為合同對付每一年的還款次数有划定，貸款司理需和貸款人再次诠释确認，防止迟误貸款人全年的還款规划。貸款人在網點签榜书面合同後，再由網點交给地域分行审核、做账。“直播竣事後咱们查阅台账發明，刘师长教师在本年的6月7日分3笔将金錢打入了還款账户，而在6月10日刘师长教师的提早還款已完成為了。”徐来诠释，助眠噴霧,审核期貸款人不必要将金錢提早存入账户。“审核通事後咱们會和貸款人确認還款日期，扣款前還會再次德律風确認，在此以前将金錢打入账户都是可以的。”
徐来奉告记者，固然零售貸款合同并無写明审查赞成所需時候，但往年這個進程不會跨越20個事情日。“本年還款量相较于往年同期有较為较着的增加，因為人手相對于严重，审核期较往年稍长。”徐来坦言，他们對突發环境筹备不足，這才给焦急還款賣房的刘师长教师造成被“设卡”感觉。“接下来咱们會進一步晋升辦事、优化合同，開辟線上還款等多種還款路子，给告貸人供给更多便當。”
新華日報·交汇點记者 陈珺璐
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