统计数据显示台灣人在厦门購房47000多套

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两岸立效音波,房地產中介行業在大三通以后起头深刻探究，互相鉴戒，同谋行業成长。1月16日，厦门市房地產中介行業协會组织我市房地產中介行業60多人，赴金门举行了為期三天的房地產行業考查交换，此间在金门技能学院召开的厦门金门两岸初次房地產中介行業钻研交换會上，金门县县长李炷烽到會致词。据悉，今朝厦门已成為金门人置業的热土，稀有据统计的金门人在厦门購買的房產有7600多套，包含一些未计入的可能到达上万套，台灣人在厦门購買的房產则到达47000多套，同时，8.4万的金门已具有700多亿台币的储备额。是以，两边但愿增强沟通交换，在中介行業上相互互助，為金厦两地住民置業搭建更好平台，供给更优良辦事。

交换會上，金门地政局局长林德恭、台灣地政士公會理事會理事长王進祥、金门技能学院校长李金振、金门青商會會擅长正宜等對交换团的到访暗示强烈热闹接待，并先容了金门甚至台灣的中介行業成长状态。厦门市房地產中介行業协會會长丁文顶，厦门市河山资本与房產辦理局市场到处长常宪亚先容了厦门房地產市场的成长状态及中介行業的根基环境，厦门大学传授、博士生导师经益成博士對大陆的房地產税基及评估的有关问题举行了出色演讲。

李炷烽指出，厦金两地自2001年施行小三通以来，来往日趋频仍，并逐步构成一体，两岸配合糊口圈為期不远，1加1不是即是2，而是11。金门但愿鉴戒厦门鼎新开放30年的乐成履历成长经济，為这個休闲小岛注入活气。据悉，2007年只有4万人来回于厦金两地，这一数字在2008年已冲破100万人。

作為两门房地產中介業的初次交换會，金门相干代表先容了两岸地皮轨制的分歧，台灣包含金门履行地皮私有制，而大陆履行地皮公有制，作為凭借在地政范畴的中介系统，在运作上也有所区分。今朝台灣在地政方面有地政师、不动產掮客师、不动產估价师三种專業技能职称，辦事于分歧的中介范畴。全台灣房地產中介企業有5000多家，现实在运作的有3800多家，受危機影响2008年就关门了500多家。台灣的中介企業收取的中介辦事费告竣交价的6%，但中介企業创辦门面也得有不小的气力，每开一個店，企業得上交协會25万台币的包管金。而中介業颇感辣手的跑单问题，在台灣已极為少见，重要由于有制定例范的左券范本和杰出的法制情况。面临这次金融危機，作為台灣房地產中介業资深專家王進祥师长教师说，从客岁下半年起头，台灣中介業也很是艰巨，但危機也包含着很多機遇，行業内涵乘隙多加钻研和進修，追求機遇走出窘境。

数字厦门

二手房室第成交

2004年至2008年厦门二手室第成交套数别离為：15867套、14868套、19813套、20721套、8158套。

中介协會

截至2008年12月31日，厦门市房地财產中介协會已有单元會員32切菜器,3家（是刚建立时的5龍虎,倍）。此中评估機构21家，拆迁撤除公司71家，房地產掮客114家，咨询策动117家。

中介辦事职員

厦门各种从事房地產中介辦事的專業人材4598人，此中注册天911娛樂城,下房地產掮客人108人；注册天下房地產（地皮）估价师250人；房地產掮客人2237人；商品房贩卖职員1588人；衡宇拆迁从業职員871人；房地產测绘从業职員267人，房地產（地皮）估价員123人。