多地銀行實施個人住房貸款延期還款政策 部分銀行可線上辦理

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中國網财經12月8日讯(记者 王金瑞) 近日，中國網财經记者领會到，北京、广州、郑州、重庆、天津等受疫情影响较大的都會，工商銀行、扶植銀行、农業銀行等多家銀行针對合适申请前提的客户推出小我房貸延期還款辦事，耽误貸款刻日方面，根基集中在1-6個月之間，部門銀行可以直接線上申请打點。

業内專家暗示，房貸延期政策是一項人道化辦法，必要告貸人與銀行自動沟通协商。銀行要更多地斟酌到客户的处境和感觉，更自動地實行社會责任。對銀行来讲，要斟酌更久远一點，如今踊跃帮忙客户度過难關，客户度過难關後虔诚度常常也會更高。

多家銀行施行小我住房貸款延期還款政策

近日，中國網财經记者领會到，北京、广州、郑州、重庆、天津等受疫情影响较大的都會，工商銀行、扶植銀行、农業銀行等多家銀行针對合适申请前提的客户推出小我房貸延期還款辦事，在详细政策方面，多家銀行采纳延期奉還房貸(供给宽期限)、耽误還款刻日、變動還款方法等辦法，不外每家銀行的细分政策有所分歧。耽误貸款刻日方面，各家銀行根基集中在1-6個月之間。

扶植銀行智能客服暗示，北京、上海、吉林(限长春市和吉林市)、四川、新疆(限乌鲁木齐、 伊犁、昌吉、石河子、塔城、吐鲁番、阿克苏、巴州地域)、海南、甘肃(限兰州市)、内蒙古(限呼和浩特市)、河南的房貸客户可經由過程该行的“延後還款小我貸款绿色通道”，按照提醒填写貸款相干信息申请小我貸款延期。

多家銀行事情职員奉告中國網财經记者，延期還貸的人群包含四类：介入疫情防控的各種事情职員；傳染新冠肺炎住院醫治或断绝职員；疫情防控必要断绝察看职員；受疫情及防控辦法临時落空收入来历或影响较大的职員。

與此同時，中國網财經记者向多家銀行事情职員领會到，小我房貸延期還款营業從申请到打點完成差未几必要一周的時候，以是客户必要在還款日前1-2周提早申请。

详细的申请方法来看，部門銀行開通線上打點渠道。“若是合适申请前提的话，可以登录‘工商銀行’手機銀行，線上申请延期還款，娛樂城推薦,提交收入證實、銀行流水等相干质料，咱们收到质料以後會接洽核實。”工商銀行广州地域某網點事情职員說道。

工商銀行重庆地域某網點事情职員先容称，在“工商銀行”手機銀行提交相干申请质料以後，後续客户司理會继续接洽客户，而且經由過程手機銀行给客户發送一些延期還款的合同或协定，客户核實具名以後可以直接提交，所有的流程均可以線上完成。

此外，也有銀行暗示，打點小我房貸延期還款的方法與申请延期還款刻日相干。“若是申请延期2個月的话，直接在網上打點便可以，若是申请延期半年的话，就要供给資料到柜台申请了。”扶植銀行广州地域某網點事情职員称。

對此，招联金融首席钻研員董希淼暗示，告貸人自動提出申请并提交响應的质料，銀行要考查告貸人的收入、事情等受影响水平，针對分歧客户环境另有分歧的延期刻日斟酌，以是銀行要對申请质料举行需要的审查、甄别。

值得存眷的是，据工商銀行北京某網點事情职員先容，宽期限辦事在時候上缓解了客户還款的压力，可是也是有本錢的。据领會，宽期限辦事容许告貸人在貸款存续期内商定一段時候暂不奉還貸款本金；延期時代貸款利錢按現實本金占用环境计较，并可在延期時候事後，一次性奉還或摊分至後续各期奉還。

專家：减缓收入受疫情影响群體還貸压力

多艾灸罐,家銀行事情职員称，小我房貸延期還款辦事并不是銀行最新推出的政策。“疫情刚起头的時辰就有雷同的政策了，并不是近来新推出的。” 扶植銀行郑州地域某網點事情职員說道。

早在2020年2月，人民銀行等五部分结合公布的《關于進一步强化金融支撑防控新型冠状病毒傳染肺炎疫情的通知》明白，金融機構要在信貸政策上對受疫情影响紧张的用户予以得當歪斜，機動调解住房按揭、信誉卡等小我信貸還款放置，公道延後還款刻日。

2022年11月23日，人民銀行和銀保监會公布的《關于做好當前金融支撑房地產市場安稳康健成长事情的通知》明白，鼓動勉励依法自立协商延期還本付息。對付因疫情住院醫治或断绝除痘藥膏,，或因疫情破產赋闲而落空收入来历的小我，和因購房合同產生@扭%3856S%轉或消%8MN19%除@的小我住房貸款。金融機構可按市場化、法治化原则與購房人自立展開协商，举行延期展期等调解，相干方都要依法依规、信守合同、践行许诺。

“遭到疫情舒展和經濟下行的两重影响，部門人群事情不不乱，收入降低，還款压力增长，房貸延期行動可以或许阶段性减輕告貸人的還貸压力，竹北抽化糞池,帮忙告貸人度過难關。同時，這也是為了更好庇护告貸人的征信记實。”董希淼暗示，房貸延期政策是一項人道化辦法，必要告貸人與銀行自動沟通协商。銀行要更多地斟酌到客户的处境和感觉，更自動地實行社會责任。

邮储銀行钻研員娄飛鹏暗示，在羁系引导下，銀行對部門客户阶段性延期了偿房貸，而且不影响小我征信。這是銀行業踊跃辦事兼顾疫情防控和經濟社會成长的一項首要行動，其不但有助于减缓住民特别是收入受疫情影响的群體住房按揭貸款了偿压力，也有助于不乱住房需求從而不乱房地產市場。