住者有其屋 台當局拟推40年低利房貸(圖)

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台海網12月14日讯 大台北房價節節攀附，愈来愈多公從无力包袱，台政府研议和谐公股行库，推出40年持久低利房貸，讓年青人可以具有本身的室第。

据台灣《结合报》报导，马英九来岁元旦将颁布發表去蟎蟲治療鼻竇炎，產品推薦,“黄金十年”规划，此中一項是“住者有其屋”。為此，“經建會”计划，“住者有其屋”政策分三部門：第一，周全追查各地合适兴台北借錢,七日孅，修社會室第的“國有地皮”，由“當局”以分期释出，以設定地上权方法（如七十年或九十九年）兴修社會室第。

第二是研议供给四十年期的低利房貸，但愿帮刚出社會的年青人能赶早有本身的室第。第三是台中機車借款免留車，，计划完美的捷运路網及公园等大從举措措施，除節流公從来往城市區的通勤時候外，還但愿能健全社會室第周邊的糊口品格與性能。

財經官員暗示，今朝房貸市場主流是20年房貸，耽误到四十年的益处是，可以平均派還貸款金额，讓貸款人一起头還款的压力小一點，随著貸款人的收入增长，可以提高還款金额。

行库主管指出，参考各房貸銀行的统计，一般房貸户還清貸款的時候约莫是六到八年，很少會比及貸款年限届满才還清貸款。

官員還夸大，“銀行法”第38条划定，銀行對采辦或制作室第或企業用修建，得打點中、持久放款，最持久限不得跨越30年；可是對付无自用室第者采辦自用室第的放款，不在此限。

也就是说，銀行只如果貸款给首購族，承作四十年的房貸刻日其实不违法。