台北路改造方案出炉!揭秘武汉城中村改造项目
2013年年头，就有动静传华润万象城要来武汉，并选址江岸区台北路；本年1月下旬，华润置地终究在武汉官网公布了《华润置地武汉台北路综合体项目购物中间单体方案设计招标通知布告》，为台北路万象城项目1、二标段项目招标。招标通知布告显示，台北路万象城综合体项目是集高端购物中间、高端写字楼、高捧住宅、特点贸易街等功效于一体的综合性地产项目。项目北临扶植大道，西靠台北路，东临长江日报南路，南依台北二路，计划有两栋写字楼，别离高190米、260米，约15.5万方，阛阓15.5万方，四栋室第约13.5万方，从西到东四栋别离高170米，110米，110米，90米。
台北路华润万象城方案总平面图
旧改项目，最难是拆迁。家喻户晓，台北一村到四村均为城中村，除华润团体以外，万科早在几年前已乐成购得台北三村地块，拆迁代价在3500——5500元/㎡之间。而华润购得的桃园（台北一村）、和美（台北四村）、宜兰（台北二村）三个社区共占地面积323亩，从2014年到2015年，拆了两年的台北路，现在台北一村大大都修建内助去楼空，拆迁代价大要一万五到一万六。
而和美、宜兰两个社区则消息很小。和美社区仅拆掉几栋室第单位楼，重要用处为兴修配套的小学和幼儿园，至于和美社区的其他室第楼及铺面，今朝唯一拆迁的风声，但无本色性的事情在推动，宜兰社区则彻底没有拆迁消息。
台北一村拆迁现场吊挂的鼓吹口号
2015武汉部门地块拆迁抵偿方案
台北路城中村革新还只是武汉旧城革新的“冰山一角”，近几年来，汉口万松园、武昌司门口、汉阳归元寺等区域面对大幅度拆迁，2016年武昌滨江商务区、宝通寺片，汉口万松园、硚口、中心商务区，汉阳龟山北片房价将面对新一轮上涨。下失眠治療,面，笔者来逐一清点武汉那些城中村革新项目，供购房者参考，这些楼盘盘踞杰出的区位上风，后期升值潜力大。
保利香颂
标签：汉阳仙山村城中村革新项目
最新均价：待定
置业导师定见：
一、地舆位置优胜，地处升官渡区，北靠朗诗绿色街区，南靠海宁皮革城，去王家湾、经开万达相对于便捷；
二、地铁盘，项目紧邻地铁3号线四新大道站；
三、百万方大要量盘，保利品牌为其加分。
武汉保利K10-K17汉阳升官渡地块散布图
保利升官渡地块北邻朗诗绿色街区 南靠海宁皮革城
贩卖动态：保利香颂估计2016年上半年开盘，项目今朝扶植中。敬请存眷！···[点击检察更多详情]
项目先容：保利香颂修建外立面采纳程序气概，7层、11层、18层、25层、33层，构成条理丰硕空间感，开阖恰到益处，给人适合的私密感和平安感。立面色采采纳暖色基调，文雅持重。修建造型，夸大情势跟随功效，立面采纳三段式构图伎俩，给人强烈的韵律和高耸感，经由过程屋面、阳台、窗、进口等的精心处置，表现了都会修建与文化脉络，构成一种大气、崇高、典雅的修建气概。
项目地点：武汉市汉阳区龙阳大道与四新大道交汇处
华润翡翠城
标签：硚口区长丰村城中村革新项目
最新均价：待定
置业导师定见：
一、属于硚口片区，邻近三环线，西边是古田二路，北边是三环线，项目门口多达十条公交通往解放大道等地，此外自驾上长丰高架和二环线很是便利；
二、自带30万方贸易，或引进万象城，项目一期计划有2万方的贸易街；
三、小区北边紧挨园博园，据悉园博园将于16年年中免费对外开放，届时这也将成为华润翡翠城的后花圃；
四、项目分三期开辟，首期主推83㎡两房，9七、98㎡、116㎡三房，138㎡四房，两梯四户，公摊23%摆布，户型选择多。
华润翡翠城挨近三环
华润翡翠城首期推出K10地块83-138㎡
贩卖动态：华润翡翠城主推修建面积83-138平两房三房四房，估计2016年3月初初次开盘。2万抵3万优惠申领中，145平观点样板间同步面世，敬请存眷。···[点击检察更多详情]
项目先容：世界500强央企华润汉口首发，扭转硚口市场款式的高品格百万方城级大盘。项目总修建面积约100万方，地处三环双骨干交通，宜家、凯德会聚，独享园博生态资本，自带大型贸易及教诲配套，区域内最大范围、最高品格的大型标杆综合体。
项目地点：硚口区古田二路园博园西进口旁
全国龙岭广场
标签：石建村城中村革新项目
最新均价：12000元/㎡
置业导师定见：
一、地处石牌岭路，借街道口富贵商圈造势；
二、BRT公交纵贯车位于项目门口；
三、全国龙岭广场项目对面是武汉市第一病院皮肤病专科武昌分部，周边修建多为老旧的室第小区或民房。
全国龙岭广场结果图
全国龙岭广场周边贸易
贩卖动态：全国龙岭广场均价12000元/平米，主推一、3号楼楼修建面积为31-113㎡房源，2号楼另有少许在售，敬请存眷！……[点击更多详情]
项目先容：全国龙岭广场位于武昌区石牌岭路333号，是由仙桃全国地产开辟有限公司所开辟的项目，项目主如果由1栋19层室第楼、1栋20—29层室第楼、1栋21层室第楼和1层贸易裙楼构成，占地面积15530平方米，容积率3.11。修建密度20%，绿地率35%，统共727套室第单元，此中套型修建面积90平方米如下小户型占总量77%。
楼盘地点：武汉市洪山区石牌岭东一起
万福国际广场
标签：进步村城中村革新项目
最新均价：待定
置业导师定见：
一、地铁盘，间隔进步村站约300米；
二、车位配比车为1845个/1938户，此中地下车位1632个，地上车位213个，车位配比靠近1:1，泊车位十分充沛；
三、项目自带3万方购物中间，一楼为餐饮，二楼以购物为中间，三楼以休闲、文娱为主；
四、项目周边缺少大型贸易配套，以老少区、沿街底商为主，包含中国银行、皇冠蛋糕、华莱士、精益眼镜、挪动通讯、小超市等，只能解决根基糊口需求。别的，间隔项目2千米内有武磋商贩、中百仓储等大型超市，间隔项目200米处另有一个进步集贸市场。
万福国际广场间隔地铁6号线进步村站约300米
万福国际广场楼栋散布图
贩卖动态：万福国际广场估计2016年5月尾6月初初次开盘，预售一期一、二、三、4号楼52-138㎡户型。现有5000抵10000优惠。敬请存眷。……[点击更多详情]
项目先容：万福国际广场位于都会骨干道鹦鹉大道旁，周边车程15分钟摆布另有归元寺、动物园、黄鹤楼等游览景点；一站式教诲。项目配有的约3万方的综合贸易体，品牌超市、片子院、KTV、儿童游乐土，还配有0.8万方沿街的特点贸易步行街，估计未来贸易有咖啡吧、棋牌会所、足浴、美容SPA会所、健身房、收集会所、幼儿培训黉舍等，环抱本小区的糊口、文娱、餐饮、休闲配套为业主供给加倍丰硕的平常便当糊口。
楼盘地点：汉阳区鹦鹉大道倒口南村公交车站旁(轨道交通6号线进步村站下)
千禧城
标签：硚口永利村城中村革新项目
最新均价：待定
置业导师定见：
一、地铁盘，紧邻轻轨1号线古田三路站；
二、位居古田中间，地舆位置优胜，周边配套成熟，紧邻古田三路普爱病院（三甲病院），项目对面为湖北警官学院，间隔麦德龙步行约15分钟，间隔中百仓储步行约5分钟；
三、项目为百万方大要量盘，贸易逾30万方，包括全世界豪侈品购物中间和六星级旅店；
四、户型唯一92㎡全朝南三房和118㎡南北通透三房两种，户型选择较少。
千禧城间隔麦德龙步行约15分钟，间隔中百仓储步行约5分钟
紧邻古田三路普爱病院
[片区]丁亲青
三甲、户型设计朴直，户户均有赠予面积，得房率高。
千禧城唯一92㎡全朝南三房和118㎡南北通透三房两种户型
贩卖动态：千禧城营销中间现已开放，首发约80-138平米两至四房户型，行将光荣面市！敬请存眷。……[点击检察更多详情]
项目先容：千禧城，总修建面积超百万方，此中室第逾70万方，贸易逾30万方（包括全世界豪侈品购物中间和六星级旅店），是武汉首个贸易全矜持的综合体大盘。作为华中最具倾覆性的百万方综合体大盘，千禧城涵纳强劲体验性的“群落式”情境街区、ARTDECO高端糊口住区、六星级旅店等丰硕业态，象征着一种倾覆性的贸易模式行将面世，提倡与以往分歧的全复活活方法，展示出包罗万象的全文娱超等贸易图景。
项目地点：古田三路与解放大道交汇处（古田三路轻轨站旁）
武汉复地悦城
标签：彤霞村城中村革新项目
最新均价：7300元/㎡
置业导师定见：
一、复地悦城作为白沙洲区域内最挨近新二环的项目，杨泗港大桥和白沙洲大道高架均在项目周边，可快速抵达中间城区；
二、地铁盘，间隔地铁5号线江国路站步行约5分钟；
三、复地悦城对口黉舍为张家湾小学，间隔项目步行约15分钟。
复地悦城周边糊口配套
复地悦城区位图
贩卖动态：复地悦城推出二期14-22号楼修建面积约67—137㎡户型，均价7300元/㎡，敬请存眷！……[点击更多详情]
项目先容：武汉复地悦城作为武汉复地10年致敬作品，是复地团体在武汉继翠微新城和复地东湖国际以后又一重量级项目。
楼盘地点：洪山区白沙洲大道与烽胜路交汇处
远洋心汉口御峰
标签：贺家墩村城中村革新项目
最新均价：12000元/㎡
置业导师定见：
一、地舆位置优胜，紧挨二环线，位于成长大道与常青路交汇处，常青路贺家墩和成长大道回复二村站是间隔项目近来的两个公交站点，有多达十多条公交线路；
二、学区房，项目自建一所公立幼儿园、18班制小学和一所中学；
三、地铁盘，间隔二号线汉口火车站约1千米，间隔方才通车的三号线云飞路站约830米；
四、售楼部将革新成社区糊口中间，包括与三甲病院联网的康健中间和业主孩子托管中间；
五、主推94-118㎡刚需改良户型，公摊24%-25%摆布。
K5地块修建面积约20万方 包括5栋超高层室第
现主推5号线78-120㎡户型
贩卖动态：远洋心汉口御峰估计2016年3月份加推三、4号楼，现主推5号楼78-120㎡户型，小户型均价在11000元/平米摆布，大户型均价在13000元/平米摆布，项目总体均价为12000元/平米；敬请存眷。……[点击检察更多详情]
项目先容：远洋心项目位于汉口的中心焦点商务区---王家墩CBD。远洋御峰（K5地块）是远洋地产在K5的首发地块，它地处成长大道二环线与青年路交汇处，南面紧临王家墩CBD，东面15分钟旅程以内可以达到菱角湖商圈，西北湖商圈和武广商圈，北面就是常青公园。项目周边配套也很齐备，3千米范畴有汉口最顶级的都会配套。
楼盘地点：武汉市江汉区常青路与成长大道交汇处
钰龙湾
标签：汉桥村城中村革新项目
最新均价：待定
置业导师定见：
一、钰龙湾位于王家湾商圈内，紧邻墨水湖北路，挨近汉阳区当局，地舆位置优胜；
二、钰龙湾楼面价为2300元/㎡，参考王家湾片各大楼盘，王家湾中心糊口区楼面地价为1488元/平，中国铁开国际城楼面地价为1485.24元/平，龙阳1号楼面地价约1515元/平，纽宾凯国际社区楼面地价为2100元/平，后期钰龙湾开盘代价估计在8500以上；
三、开辟商为钰龙团体，以前在取水楼和青山开辟太高端写字楼，初次在汉阳开辟商品房，具有必定的经济气力和雄厚布景；
四、项目后期打造成106万方大盘，开辟周期较长，小区内部门楼栋为还建房；
五、项目主推96-116㎡三房，户型设计相对于朴直。
钰龙湾位于墨水湖北路
钰龙湾地块散布图
贩卖动态：钰龙湾估计2016年下半年开盘，主推K10地块产物，敬请存眷。钰龙湾绿化率为35%。……[点击更多详情]
项目先容：钰龙湾整体共分为10个地块，临汉阳大道的是K1地块，将打造为都会综合体项目。K2地块为行将面市贩卖高品格室第项目，间隔地铁4号线七里庙站直接间隔仅200米，出行很是便利。K四、K5地块紧靠汉阳区当局，享受当局带来的各类便当。K6为贸易写字楼项目，以补充汉阳片区写字楼需求的不足。K7地块为高级别墅区，K8地块为贸易地块，K九、K10地块为一线临湖的高捧住宅，产物有别墅、小高层、高层等，合适各小我群的需求。全部项目三面对湖，南面邻接三千多万方的墨水湖，有得天独厚的生态湖景资本生态，情况很是优胜。
楼盘地点：武汉市汉阳区墨水湖北路汉桥路
名人世家
标签：新湖村城中村革新项目
最新均价：10500元/㎡
置业导师定见：
一、后湖精装房，装修用材选用西门子、蒙娜丽莎等品牌；
二、首推K2地块1/2号楼，此中1号楼两梯六户，2号楼两梯五户，公摊在19%与20%之间，消脂茶,是片区内公摊最小的楼盘；
三、K一、K二、K3三个地块周边均被老少区环抱，首推的K2地块紧邻摩尔城、武磋商贩；
四、地铁盘，K2地块间隔轻轨1号线新荣站约792米。
首推K2地块 间隔轻轨1号线新荣站约792米
K2地块周边有武磋商贩和摩尔城
贩卖动态：名人世家亿房独家惠房团优惠5千享2万再97折，均价10500元/㎡，主推一、2号楼73-102㎡精装户型，敬请存眷。……[点击更多详情]
项目先容：名人世家位于江岸区兴业路与百步亭路交汇处，项目共包括三个地块，此中K1地块包括了3万方的贸易，一所幼儿园和新湖村的部门还建房和项目标高层室第，K2地块包括三栋高层，一栋公寓室第和物业用房，K3地块计划了两栋高层，此中初次面世的是K2地块。
项目地点：江岸区兴业路与百步亭路交汇处(622路百步亭路兴业路口站)
岭上府
标签：吴家村城中村革新项目
最新均价：12000元/㎡
置业导师定见：
一、岭上府地处雄楚大道和武珞路之间。项目门口是石牌岭路吴家村站，具有50三、72三、8十一、613等四趟公交，约3站路即可抵达地铁2号线宝通寺站；
二、岭上府本身计划有底商，全数矜持，今朝已肯定进驻的商家有家纺、便当店等；
三、岭上府对口黉舍多是石牌岭小学，步行5分钟内。石牌岭小学的对口初中为洪山中学，不外一切要以昔时颁布的划片范畴为准；
四、本年9月即可入住，准现房贩卖；
五、人车分流，车位配比高达1:1；
六、室第楼紧邻石牌岭路，难避汽车尾气、噪音和尘土污染。
岭上府沙盘
1#前面彻底无遮挡采光足，2#较着采光稍弱
贩卖动态：岭上府主推1-4号楼修建面积8八、95平米房源，10888元/平米起，均价12000元/平，此中95平残剩房源较多，95均匀价11500元/平，敬请存眷。……
项目先容：岭上府位于武昌区石牌岭路与雄楚大道交会处，北邻街道口、亚贸商圈，踞隱適美,于武昌中间区位，地舆位置优胜。项目坐拥地铁，并有BRT快速公交站点直达，交通便捷，三镇畅行，富贵商圈举步即享，城心糊口自由切换。岭上府项目总修建面积50570㎡，由4栋13—16层小高层室第及贸易裙楼构成。
项目地点：洪山区雄楚大道与石牌岭路交汇处(轨道交通2号线宝通寺站，8号线雄楚大街站）
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