20200228 估值数据|住房贷款利率要不要转换?
近期，很多住房贷款客户收到银行的短信通知，大意是说在2020年3月1日至8月31日之间，已放款或已签订合同但未放款的客户，都可以从新签订合同，将本来的利率调解为“LPR加点”的付动方法。那末客户必要不必要转换呢？
以前的贷款利率有两种，一种是固定的，另外一种是参照基准利率浮动，这次转换后隱適美, 将同一参照LPR浮动。
转换先后，贷款利率应当是一致的，可是将来则与LPR同步变更。因贷款基准利率持久不动，而LPR常常变更，且在全世界负利率的布景下，估计将持久走低。以是，转换以LPR为基准的利率方法还款，可以享受将来LPR降息带来的益处。
小我是支撑做上述转换的。
可能的危害是，将来经济走好眉毛增長液,，同时通货膨胀走高，央行起头加息。今朝看，呈现这类环境的几率较小。
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基金功课——打新底仓
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